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建筑项目先进建造实施方案

1绿色建造体系

绿色建造体系，是指以人，建筑和自然环境的协调发展为目标，通过科学合理的设计、管理和新技术应用，安全、可靠、高效、文明的建设，达到建筑节地、建筑节水、建筑节材、建筑节能从而实现保护环境（即四节一环保）。实施要点为“三新和三化，三控三循环，四节一环保，永临相结合，七个百分百”具体包括以下几个方面：

（1）三新

1、本工程住院综合楼和教科楼及宿舍拟采用新型模板（铝模）施工；

2、为保证市政先行，所有楼栋从二层开始悬挑，采用新型悬挑架：预埋螺栓悬挑工字钢+钢拉杆+双排盘扣架+金属走道板+外立面金属网片；

3、围墙沿用地红线布置，按照深圳市建设工程安全文明施工标准，采用连续、封闭的钢结构装配式围挡。

新型模板

新型脚手架

新型围挡

（2）三化

1、现场采用标准化的防护棚、加工车间等；

2、工人临舍生活区设自选超市、工人食堂、娱乐室等；

3、花园化：现场环境整洁、优美，合理利用空间，打造花园化的生活区区。

标准化

物业化

花园化

（3）三控

1、施工现场配置洒水车、围墙喷淋、喷雾机、自动洗车平台等，有效控制扬尘；

2、现场设置噪音监控器，严格控制施工噪音对周围居民生活的影响；

3、现场采用砂浆防护棚、混凝土防护棚等。

控扬尘

控噪音

控振动

（4）三循环

1、施工现场对机具、设备、车辆冲洗用水等设立循环用水装置，办公室及生活区采用节水系统和节水器具；

2、对现场的建筑废弃物循环利用，如内支撑拆除时，取出钢筋循环利用；浇筑混凝土时，余量制作混凝土钢筋保护层垫块等。

3、施工现场及办公、生活区采取永临结合，重复使用、便于周转的绿色节能单元模块材料。

水资源循环

建筑废弃物循环

临时设施循环

（5）四节一环保

1、现场采取变频器控制施工电梯、设置节能标养箱等措施节能措施；

2、平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角；

3、项目制定节材措施，如废钢筋制作马凳筋、废模板制作后浇带盖板等措施，达到节材效果；

4、现场设置雨水回收池等可循环用水装置，进一步达到节水目的。

5在挖土阶段采取设置塔吊喷淋系统等降尘措施，响应环保理念。

节能

节地

节材

节水

一环保

（6）永临相结合

通过提前施工项目部永久建筑物、构筑物，在施工期间使用，减少建筑垃圾并节能减排，节省投资。采用永久道路作为施工临时道路提前使用，永久绿化景观作为临时绿化水保护措施，小型附属建筑物作为工地办公室或工人宿舍等方式。

（7）七个百分百

指严格按照《深圳市建设工程扬尘污染防治专项方案》（深建质安【2018】70号）要求，在工务署所有工地100%落实：施工围挡及外架100%全封闭、出入口及车行道100%硬底化、出入口100%安装冲洗设施、易起尘作业面100%湿法施工、裸露土及易起尘物料100%覆盖、出入口100%安装TSP在线监测设备。

围挡及外架100%全封闭

出入口及车行道100%硬底化

出入口100%安装冲洗设施

易起尘作业面100%湿法施工

裸露土及易起尘物料100%覆盖

出入口100%安装TSP在线监测设备

2快速建造体系

是指在项目前期设计、报建、招标、施工、验收等各个建造阶段，通过科学合理地组织、管理，采取先进技术和经济措施，确保工程能够得到快速、连续、高效的建设，在保证工程安全质量的情况下，合理地缩减建设周期的建造体系。主要特色为高效建设、工期合理。

实施要点为“四化,四先行”即“设计标准化,构件预制化,施工工业化,建设并联化;策划先行,土方先行,市政先行,绿化先行”,具体包括以下几个方面:

设计标准化:指对卫生间、教室、宿舍等空问的设计应用标准化、模块化技术,采用共性条件,进行设计标准化、模块化的研发,制定统一的标准和模式,重点在住宅、学校类项目推广。

构件预制化:指对装配式墙板、楼梯等构件提前预制在工地现场装配的技术,重点在住宅、学校类项目推广。

施工工业化:指参照制造业的工业化生产方式,在保证建筑物及其构配件的标准化与材料的定型化等前提下遵循工艺设计及深化设计标准,构配件实现工厂化的批量生产及后续现场装配过程逐步实现工业化。

建设并联化:指对工务署项目的建设,要求各参建单位进行深入细致的组织策划和施工方案优化,做实、用好设计施工一体化、穿插施工、并联施工等先进生产模式。对住宅、学校类项目,要形成相对标准化的、高效的穿插施工工艺流程;对重点大型、复杂项目,必须进行穿插施工组织专项设计、论证和优化。

四先行:指对工务署各项目,必须确保策划先行,土方先行,土方先行,绿化先行。发挥项目策划的上游优势和引领作用,并贯穿工程建设始,在策划时充分考虑投资、施工、采购等要求,消除质量不稳定因素。配合施工许可“深圳90”改革,快速推进项目前期工作;对施工组织、关键技术等预先进行统