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住宅室内装饰合同

发包方（甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（乙方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就住宅室内装饰装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.装饰装修内容：（详细列出装修项目，可附装修图纸及清单作为附件）

5.工程承包方式：

-[]乙方包工、包全部材料（大包）

-[]乙方包工、部分包料，甲方提供部分主材（半包）

-[]乙方包工，甲方包全部材料（清包）

6.工程期限：______天

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

7.工程质量标准：符合国家现行住宅装饰装修工程施工规范及验收标准。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程造价为人民币______元（大写：______元整）。（详细的工程预算表作为附件，如有增减项，按实际结算）

2.支付方式：

-合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：______元整），在质保期满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.甲方供应材料：

-甲方应按工程进度计划，及时提供由其负责采购的材料、设备，并保证质量符合设计要求。

-甲方供应的材料、设备到达施工现场后，乙方应及时验收，如发现质量问题或规格差异，应及时通知甲方处理。因甲方材料问题导致的工程延误或损失，由甲方承担责任。

-甲方供应的材料、设备由乙方负责保管，如因乙方保管不善造成损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方供应材料：

-乙方应按合同约定及工程预算表中列出的材料品牌、规格、质量要求采购材料，并提供材料合格证明及检验报告。

-乙方采购的材料、设备应提前通知甲方验收，未经甲方验收合格，不得使用。如使用不合格材料，乙方应承担由此造成的一切损失，并负责返工。

-乙方采购的材料价格应符合市场行情，如有价格虚高现象，甲方有权要求乙方调整价格。

四、工程变更

1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

2.因变更导致合同价款增加或减少的，按实际发生的费用进行调整。如因甲方变更导致乙方已采购的材料无法使用，甲方应承担相应的损失。

五、工程验收

1.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应认可验收结果。如验收不合格，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

2.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，验收合格后双方办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。

3.工程质量验收标准：按国家现行住宅装饰装修工程施工规范及验收标准执行。如工程质量不合格，乙方应负责返工，直至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因返工导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

六、质量保修

1.质保期：本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质保范围：因乙方施工及材料原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的问题，乙方应协助维修，费用由甲方承担。

3.质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内响应，______日内安排维修人员到达现场进行维修。如乙方未及时维修，甲方可自行或委托第三方维