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2025终止商业租赁合同协议书（标准版）
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有所有权或合法使用权的位于（城市/地区）的商业租赁场地（以下简称“租赁场地”），出租给乙方用于商业经营。现双方经平等协商，一致同意提前终止原合同，并就终止相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条原合同基本概况
1.1原合同编号：
1.2签订日期：年月日
1.3合同期限：自年月日起至年月日止
1.4租赁场地位置：
1.5租赁面积：
第二条终止合同的原因
2.1双方一致同意提前终止原合同，终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。
2.2终止原合同的原因如下：
（a）因商业经营需要，乙方需变更经营场所；
（b）经双方协商一致，同意解除原合同。
2.3本协议签订后，原合同未履行的部分自动终止，双方不再承担任何权利义务。
第三条终止后双方的权利与义务
3.1乙方应于终止日时前将租赁场地及附属设施、设备（如有）完好无损地归还甲方，并办理租赁场地的交接手续。如乙方未按时归还或未尽到妥善保管义务，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
3.2乙方应于终止日前结清所有应向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、空调费及其他相关费用。
3.3甲方应于乙方结清上述费用后，向乙方退还押金（如有），并协助乙方办理租赁场地的交接手续。
3.4双方确认，租赁场地内的物品、设备及装饰装修等，如无特别约定，均归乙方所有，甲方不得干涉。如涉及共有或需分割的物品，双方应另行协商解决。
3.5本协议签订后，双方均不得以任何理由反悔或要求继续履行原合同，亦不得向任何第三方主张与原合同相关联的权利或义务。
第四条费用结算
4.1乙方应支付的费用包括但不限于以下项目：
（a）截至终止日的租金：人民币元整（￥.00）；
（b）截至终止日的物业费：人民币元整（￥.00）；
（c）截至终止日的水电费、空调费及其他相关费用：人民币元整（￥.00）；
（d）其他应付款项：人民币元整（￥.00）。
4.2以上费用合计为人民币元整（￥.00），乙方应于终止日前以银行转账或现金支付方式支付至甲方指定账户：
收款人：
开户银行：
账号：
4.3甲方收到上述款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。如乙方未能按时支付上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付金额的‰。
第五条违约责任及权利放弃
5.1若甲方未按本协议约定协助乙方办理租赁场地交接手续或退还押金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。
5.2若乙方未按本协议约定按时归还租赁场地或未按时支付相关费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限
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