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2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-建设工程合同管理历年真题摘选带答案(5卷单选题百道集合)

2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-建设工程合同管理历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，当合同履行过程中发生不可抗力导致工期延误，承包商应如何处理工期责任？

【选项】A.自动顺延工期且无需通知业主；B.通知业主后由双方协商顺延期限；C.自行承担延误责任并支付违约金；D.向监理工程师申请签证后顺延。

【参考答案】B

【详细解析】根据合同条款，不可抗力事件发生后，承包商需及时向监理工程师提交证明文件并通知业主，双方协商确定工期顺延天数。选项B符合《示范文本》第10.1节的约定，其他选项均未体现协商程序或责任划分依据。

【题干2】某工程合同约定索赔时效为28天，若承包商在事件发生后第25天提交索赔意向书，监理工程师应如何处理？

【选项】A.直接拒绝受理；B.要求承包商在28天内补充完整材料；C.接受并启动审核程序；D.将时效延长至30天。

【参考答案】B

【详细解析】合同条款规定索赔意向书需在28天内提交且完整，若承包商在时效内提交但材料不全，监理工程师应要求其补充。选项B符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第10.3条，选项A错误否定合理时效内行为，C和D未明确材料补充要求。

【题干3】合同履行中业主未按约定支付进度款，承包商可采取的合法措施不包括哪项？

【选项】A.暂停施工并书面通知业主；B.拒绝接收业主提供的合格材料；C.申请监理工程师代发催款单；D.向约定的仲裁机构申请裁决。

【参考答案】B

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第3.5节规定，承包商无权直接拒绝接收材料，但可暂停施工并催告付款。选项B违反合同赋予的履约权利，其他选项均属合法救济措施。

【题干4】工程变更指令发出后，承包商未按变更内容施工导致质量不合格，责任应如何划分？

【选项】A.承包商承担全部责任；B.监理工程师承担审核失职责任；C.业主承担变更导致的费用；D.双方按责任比例分担。

【参考答案】A

【详细解析】合同条款规定变更指令需经监理工程师确认且承包商应按变更要求施工，若承包商擅自变更或未按变更要求施工导致问题，由承包商承担责任。选项A符合《示范文本》第3.4节变更管理要求，选项B仅当监理工程师存在过错时成立。

【题干5】合同约定材料价格风险由业主承担，当材料价格波动超过合同价的5%时，承包商应如何主张调整？

【选项】A.直接要求业主支付差价；B.向监理工程师提交价格波动证明；C.暂停施工并要求业主变更合同；D.自行采购材料并索赔差价。

【参考答案】B

【详细解析】合同条款规定材料价格波动超过约定比例时，承包商需向监理工程师提交价格证明文件，经确认后调整合同价款。选项B符合《建设工程工程量清单计价规范》第3.5.4条，选项A未履行证明程序，C和D超出合同约定救济途径。

【题干6】工程预付款的比例通常不得超过合同金额的多少？

【选项】A.20%；B.30%；C.40%；D.50%。

【参考答案】B

【详细解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》第4.4.1条，预付款比例一般不超过合同金额的30%，且需在合同签订后7日内支付。选项B为行业通用标准，其他选项超出合理范围。

【题干7】进度款支付条件中，承包商需满足哪些核心要求？

【选项】A.完成工程量并经业主签字确认；B.完成工程量且质量验收合格；C.完成工程量并达到合同进度计划；D.完成工程量并提交竣工资料。

【参考答案】B

【详细解析】合同条款规定进度款支付以完成工程量且质量验收合格为条件，《建设工程工程量清单计价规范》第8.4.2条亦明确质量验收要求。选项B为正确条件，选项A遗漏质量要求，C和D未直接关联支付条件。

【题干8】合同约定违约金为合同总额的5%，若承包商累计违约金超过该限额，如何处理？

【选项】A.自动取消违约金；B.按实际违约天数计算；C.业主放弃违约金；D.承包商承担超限部分。

【参考答案】B

【详细解析】《示范文本》第8.3.2条约定违约金总额不得超过合同金额的5%，超限部分按实际违约天数计算。选项B符合合同条款，其他选项未体现动态调整机制。

【题干9】总包单位对分包单位的管理责任包括哪些内容？

【选项】A.分包合同备案；B.分包单位资质审查；C.分包工程款直接支付；D.分包工程验收。

【参考答案】B

【详细解析】合同条款规定总包单位需对分包单位资质进行审查并承担连带责任