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2025标准正规租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（地址/位置）的（租赁物名称，如：房屋、设备等）出租给乙方使用。

1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。若双方达成一致，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（具体单位，如：月、年），总计：元。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），支付时间为（如：每月日前）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。若因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.2甲方负责租赁物的日常维修，费用由甲方承担；若租赁物因自然灾害或其他不可抗力导致损坏，甲方应在合理时间内进行修复。

5.3乙方不得擅自拆除、改动租赁物的结构或设备，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权，并确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，并要求乙方纠正违约行为。

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用权。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，并不得逾期。

（2）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改动。

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则视为违约。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，文明使用租赁物。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，并签署书面补充协议。

7.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物：

（1）乙方逾期支付租金超过日（如：15日）；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方未取得甲方书面同意，将租赁物转租或转借他人；

（4）乙方利用租赁物进行非法活动。

7.3若甲方因上述原因解除合同，乙方应于收到解除通知后日内（如：7日）无条件搬离租赁物，并结清所有费用。

7.4若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日（如：60日）书面通知乙方，并退还相应押金，赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%（如：0.1%）支付违约金。

8.2任何一方未履行本合同项下义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总租金的%（如：20%）作为违约金。

8.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，或依法免除相应责任。

第九条争议