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2025标准合同范本：物业租赁合同

物业租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

电子邮箱：

鉴于甲方为（物业名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：

1.2物业地址：

1.3物业面积：平方米（以不动产权证或有效面积证明为准）

1.4物业用途：

1.5物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权，产权证号为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）

3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）

3.3支付时间：每月日前支付当月租金。

3.4租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.5乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条其他费用

4.1物业管理费：每月人民币元（大写：元整），由乙方承担，支付方式同租金。

4.2公共事业费用：包括水、电、燃气、供暖、通讯等，由乙方承担，按相关收费标准自行缴纳。

4.3乙方应自行承担物业使用过程中产生的所有费用，包括但不限于维修费、税费、保险费等。

第五条物业交付

5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该物业。交付时，双方应共同检查物业现状，确认无误后签署《物业交付确认书》。

5.2交付时，甲方应提供物业的不动产权证、消防验收证明、房屋安全鉴定等必要文件，便于乙方使用。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证其出租的物业产权清晰，无权利瑕疵，能够依法出租。

（2）按时将物业交付乙方，并协助乙方办理相关手续。

（3）有权监督乙方合法、合理使用物业，发现乙方违法行为或违约行为时，有权要求乙方纠正。

（4）不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途，如需改造，应征得甲方书面同意。

（3）妥善保管和使用物业，合理维护物业，防止损坏。如因乙方原因导致物业损坏，应负责修复或赔偿损失。

（4）遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费及相关费用。

（5）不得在物业内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条物业维修

7.1租赁期间，物业的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方仅负责交付时的现状，不对乙方使用期间的损坏或故障负责。

7.2因物业结构或甲方提供的设施设备发生重大损坏，影响乙方正常使用时，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担。

第八条保险

8.1乙方应自行办理物业内财产的保险，费用自理。

8.2甲方应办理物业的房屋保险，费用由甲方承担。保险权益归甲方所有，乙方不得擅