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2025终止租赁合同仲裁申请书
申请人：（填写申请人姓名或公司名称）
住所地：（填写申请人住所地）
被申请人：（填写被申请人姓名或公司名称）
住所地：（填写被申请人住所地）
案由：
申请人与被申请人于年月日签订了一份编号为的《租赁合同》（以下简称“本合同”），约定申请人将其拥有的位于（填写具体地址）的租赁物出租给被申请人使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方对租金、支付方式、双方权利义务及违约责任等内容均作了明确约定。
现因被申请人严重违反本合同约定，申请人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特向贵仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决如下：
正文
一、申请人与被申请人之间的租赁合同关系
申请人与被申请人签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据合同约定，被申请人应按期支付租金，并履行其他合同义务。被申请人在履行合同过程中严重违反约定，已构成根本违约，导致合同目的无法实现。
二、被申请人的违约事实与理由
未按期支付租金
被申请人自年月起，未按合同约定按时足额支付租金，经申请人多次催告仍拒不支付。根据合同第条约定，被申请人逾期支付租金超过日的，申请人有权解除合同并要求被申请人支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用。
擅自转租或改变租赁物用途
被申请人未经申请人书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，并改变了租赁物的用途。根据合同第条约定，未经出租人书面同意擅自转租或改变租赁物用途的，视为根本违约，申请人有权立即解除合同并要求被申请人赔偿造成的损失。
破坏租赁物或未尽到妥善使用义务
在租赁期间，被申请人未尽到妥善使用租赁物的义务，导致租赁物出现（填写具体损坏情况或其他问题），且未及时修复或赔偿损失。根据合同第条约定，被申请人应承担修复责任或赔偿损失，但其至今未履行相关义务。
其他违约行为
被申请人还存在其他违反合同约定的行为，如（具体描述其他违约行为）。
三、申请人的仲裁请求
基于上述事实和理由，申请人请求贵仲裁委员会依法裁决，支持申请人的如下仲裁请求：
确认申请人与被申请人之间的租赁合同于年月日解除
根据合同约定及被申请人的违约行为，申请人已通知被申请人解除合同，现请求贵仲裁委员会确认租赁合同已于年月日解除。
裁决被申请人立即支付拖欠的租金及其他费用
被申请人应支付自年月日起至合同解除之日止的租金，按合同约定的租金标准元/（填写具体单位）计算，共计元（大写：）。被申请人还应支付其他费用，包括但不限于物业费、维修费等，共计元（大写：）。
裁决被申请人支付违约金
根据合同第条约定，被申请人应支付违约金，金额为元（大写：）。
裁决被申请人赔偿因其违约行为造成的损失
被申请人的违约行为导致申请人遭受了（具体描述损失情况，如损失金额、具体项目等），请求裁决被申请人赔偿损失，金额为元（大写：）。
裁决被申请人承担本案仲裁费用及律师费
根据合同第条约定，被申请人应承担本案仲裁费用及申请人为实现权利所支付的律师费，共计元（大写：）。
四、事实与证据
租赁合同
申请人持有双方签订的《租赁合同》原件，合同编号为，明确约定了双方的权利义务及违约责任。
催款通知函及回复记录
申请人已向
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