租房合同变更收费.docxVIP

第1篇

一、合同签订背景

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1.甲方向乙方提供位于某市某区某街道某号的房屋一套，乙方同意租赁该房屋。

2.双方经协商一致，签订本合同，共同遵守。

二、合同主要内容

1.房屋基本情况

（1）房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，房屋用途为住宅。

（2）房屋设施：家具、电器齐全，乙方在租赁期间可正常使用。

2.租赁期限

（1）租赁期限自2023年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年。

（2）租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

3.租金及支付方式

（1）租金：每月人民币XXXX元，乙方需于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方需在签订合同当日支付人民币XXXX元作为押金，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方无息退还。

4.房屋交付及使用

（1）甲方应保证房屋在交付时符合租赁合同的约定，乙方在收到房屋后应及时验收。

（2）乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.合同变更及终止

（1）在租赁期间，如遇国家政策调整、房屋设施损坏等情况，双方可协商变更合同内容。

（2）合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

（3）以下情况下，合同可提前终止：

a.甲方有正当理由，需收回房屋，并提前一个月通知乙方；

b.乙方有正当理由，需提前终止租赁，并提前一个月通知甲方；

c.双方协商一致，同意提前终止租赁。

6.违约责任

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的XX%。

b.乙方擅自改动房屋结构，应承担相应责任。

三、合同变更收费

1.甲方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并支付以下费用：

（1）变更用途审批费用：人民币XXXX元。

（2）房屋装修费用：根据实际装修情况，由双方协商确定。

2.甲方在租赁期间，如需变更房屋结构，应提前一个月通知乙方，并支付以下费用：

（1）变更结构审批费用：人民币XXXX元。

（2）房屋装修费用：根据实际装修情况，由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方，并支付以下费用：

（1）变更用途审批费用：人民币XXXX元。

（2）房屋装修费用：根据实际装修情况，由双方协商确定。

4.乙方在租赁期间，如需变更房屋结构，应提前一个月通知甲方，并支付以下费用：

（1）变更结构审批费用：人民币XXXX元。

（2）房屋装修费用：根据实际装修情况，由双方协商确定。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

五、合同签订日期

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋基本情况说明

2.房屋设施清单

3.合同变更及终止情况说明

4.违约责任说明

5.合同变更收费说明

注：本合同变更收费部分仅供参考，具体费用以双方协商为准。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，该房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2该房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.2甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过____%。

3.3乙