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2025北京房屋出租的合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，双方应另行协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金总额的%作为违约金，直至支付为止。

第四条押金及押金的使用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金或其他应支付的费用。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息。

第五条房屋维修责任

5.1在租赁期限内，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

5.2若房屋因自然损耗或甲方原因需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

5.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第六条装修及改造

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.2如经甲方同意进行装修，相关费用由乙方承担，且装修不得影响房屋结构安全。

6.3租赁期届满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方不承担任何装修费用。

第七条房屋使用要求

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，如赌博、酗酒、从事非法经营活动等。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用。

7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，相关费用由乙方承担。

第八条费用承担

8.1房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

8.2乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，并应按期缴纳。

8.3物业管理费用由方承担（甲方/乙方）。

第九条合同的变更与解除

9.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

9.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

10.2乙方擅自转租、转借或改