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司法考试题库及答案

一、民法部分

（一）案例分析题

甲与乙系夫妻，婚后共同购买A市朝阳区某小区802室房屋一套，登记在甲名下。2021年3月，甲因投资失败背负巨额债务，未经乙同意，与丙签订《房屋买卖合同》，约定以300万元价格将802室出售给丙。合同签订当日，丙支付定金10万元，甲出具收条。2021年4月，甲伪造乙的授权委托书，与丙共同到不动产登记中心办理了过户手续，丙取得不动产权证书。2021年5月，乙发现房屋被出售，向法院起诉，请求确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，并要求丙返还房屋。

问题：

1.甲丙之间的房屋买卖合同是否有效？请说明理由。

2.丙是否取得802室房屋所有权？请结合《民法典》相关规定分析。

答案：

1.合同有效。根据《民法典》第143条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，甲与丙签订合同的行为不存在无效情形。虽甲擅自处分夫妻共同财产，但根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第28条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但该规定仅涉及物权变动效力，不影响合同效力。因此，甲丙之间的房屋买卖合同有效。

2.丙构成善意取得，取得房屋所有权。根据《民法典》第311条，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产的所有权：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。本案中：（1）丙受让时为善意。甲持有房产证且伪造了乙的授权委托书，丙作为普通买受人，无义务对授权委托书的真实性进行实质审查，应推定其不知甲无完全处分权；（2）交易价格合理，300万元符合市场行情；（3）已办理过户登记。因此，丙符合善意取得要件，取得房屋所有权。乙仅能向甲主张赔偿损失。

（二）理论应用题

2022年1月，丁公司与戊公司签订《设备采购合同》，约定丁公司向戊公司购买生产线一套，总价款500万元，分三期支付：合同签订后支付100万元，设备交付后支付200万元，验收合格后支付200万元。合同同时约定：“若丁公司未按约支付任何一期价款，戊公司有权解除合同并要求丁公司支付合同总价款20%的违约金。”2022年2月，丁公司支付首笔100万元；3月，戊公司交付设备，丁公司未支付第二期200万元；4月，丁公司以设备存在质量问题为由，向戊公司发送书面通知，要求解除合同并返还已付款项。

问题：

1.丁公司是否有权以质量问题为由解除合同？需满足何种条件？

2.若设备经鉴定存在重大质量瑕疵，导致合同目的无法实现，戊公司能否同时主张解除合同与违约金？

答案：

1.丁公司有权解除合同的前提是质量问题构成根本违约。根据《民法典》第563条第1款第（四）项，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。本案中，若设备质量问题属于“不能实现合同目的”的情形（如无法正常生产、修复后仍无法达到约定性能），丁公司可行使法定解除权；若仅为一般质量问题（如轻微瑕疵可通过修理解决），则丁公司应主张修理、减少价款等救济，而非直接解除合同。

2.戊公司不能同时主张解除合同与违约金。根据《民法典》第566条第2款，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但违约金条款是否继续适用需结合合同性质判断。本案中，违约金条款是对履行期内违约行为的约束，合同解除后，双方权利义务终止，违约金条款作为从合同条款不再独立存在。但根据《民法典》第584条，戊公司可主张赔偿实际损失（如已投入的生产成本、另行出售设备的差价等），若约定的违约金低于实际损失，可请求法院调整。

二、刑法部分

（一）案例分析题

2021年5月，李某（17周岁）因琐事与王某（25周岁）发生争执，王某持匕首刺向李某胸部，李某夺过匕首反刺王某腹部一刀，致王某重伤。李某见王某倒地，担心其继续攻击，又刺其大腿两刀（经鉴定为轻微伤）。王某被送医后，因腹部刀伤未及时止血导致失血性休克死亡。

问题：

1.李某第一刀反刺行为是否构成正当防卫？

2.李某后续刺大腿的行为如何定性？

3.李某的年龄对刑事责任有何影响？

答案：

1.第一刀反刺构成正当防卫。根据《刑法》第20条，为了使本人人身权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。本案中，王某持匕首刺向李某胸部（危及生命的暴力侵害），李某夺刀反刺腹部的行为发生在