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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

古典园林房产购买定金合同书

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、小区等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如建筑风格、绿化率等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产价格与定金

1.房产价格

甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。

2.定金金额与支付方式

甲方需支付定金______元作为购房定金。

定金支付方式为______，具体支付时间及方式详见合同附件。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方在支付定金后，如因自身原因放弃购房，定金不予退还。

2.乙方在合同签订后，如因自身原因无法交付房产，应双倍退还甲方已支付的定金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供房产的详细信息和资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定完成购房手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到定金后，有权按照合同约定交付房产。

如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

在交付房产前，负责办理所有必要的产权过户手续。

六、房产查验与过户

1.查验方式

甲方在收到房产后，应在______个工作日内完成对房产的查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方完成房产的过户手续。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价______%的定金，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在房产过户手续完成后，甲方支付剩余合同总价______%的尾款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照合同总价______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.终止

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法