解除商铺合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺用途：________________________

4.商铺租金：________________________

5.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、解除合同的条件

1.甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

（2）乙方擅自改变商铺用途，影响甲方或第三方合法权益；

（3）乙方未按约定进行装修、改造，给甲方或第三方造成损失；

（4）乙方违反合同约定，给甲方或第三方造成重大损失；

（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

2.乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

三、解除合同的程序

1.一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

2.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。

3.一方提出解除合同，对方不同意解除的，可以依法向人民法院提起诉讼。

四、解除合同的后果

1.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

2.乙方应将商铺交还甲方，并承担由此产生的费用。

3.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除前已发生的债权债务。

4.合同解除后，双方应相互返还对方的财产。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

【合同编号】：____________________

【甲方】：（出租方名称）

【地址】：____________________

【联系电话】：____________________

【乙方】：（承租方名称）

【地址】：____________________

【联系电话】：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为【______】的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除原合同。现将解除事宜如下：

一、解除原因

1.甲方原因：

（1）____________________

（2）____________________

2.乙方原因：

（1）____________________

（2）____________________

3.双方协商一致原因：

（1）____________________

（2）____________________

二、解除时间

原合同自____年__月__日起解除。

三、解除后的处理事项

1.乙方应于解除合同之日起__日内，将商铺内的所有物品、设备、装修等清理完毕，并将商铺恢复至原合同约定的状态。

2.乙方应于解除合同之日起__日内，将商铺钥匙、租赁合同、营业执照等相关证件交还甲方。

3.乙方应将原合同约定的租金、押金等款项在解除合同之日起__日内支付给甲方。

4.甲方应于解除合同之日起__日内，将乙方已支付的租金、押金等款项扣除乙方应承担的费用后，退还给乙方。

5.双方应就解除合同前发生的债权债务进行清算，并签订债权债务清算协议。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____