解除房产合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房产买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为：______。现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除该合同。现将解除事宜如下：

一、解除原因：

1.甲方原因：

（1）甲方无法提供房产证或房产证存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续；

（2）甲方隐瞒房产存在重大瑕疵，如房屋结构安全隐患、权属纠纷等；

（3）甲方违反合同约定，未按时交付房产；

（4）其他甲方违约行为。

2.乙方原因：

（1）乙方无法支付购房款；

（2）乙方要求解除合同，且甲方同意；

（3）其他乙方违约行为。

3.双方协商一致解除合同。

二、解除合同的具体事宜：

1.双方同意解除《房产买卖合同》，合同自本解除协议签订之日起终止。

2.甲方应于本解除协议签订之日起__日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.乙方应于本解除协议签订之日起__日内，将已支付的购房款（扣除定金）退还给甲方。

4.双方应在本解除协议签订之日起__日内，办理完毕房产过户手续。

5.双方应在本解除协议签订之日起__日内，将房屋交还给对方。

6.双方应在本解除协议签订之日起__日内，将合同解除事宜通知相关第三方，如银行、物业公司等。

三、违约责任：

1.若甲方未按本解除协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。

2.若乙方未按本解除协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__%。

四、争议解决：

1.双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他：

1.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本解除协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房产买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为：________________，现将合同解除事宜如下：

一、解除原因

1.甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述合同。

2.（以下可列举具体解除原因，如：）

（1）甲方无法提供符合合同约定的房产；

（2）乙方无法按照合同约定支付购房款；

（3）合同约定的其他解除条件成就；

（4）其他双方协商一致解除合同的原因。

二、解除方式

1.甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，上述合同自即日起解除。

2.甲方应将已收受的购房款（人民币____元整）全额退还给乙方。

3.乙方应将已支付的购房款（人民币____元整）退还给甲方。

4.双方应将各自持有的合同原件及其他相关文件予以销毁。

三、责任承担

1.甲方应按照本协议约定，将已收受的购房款全额退还给乙方。

2.乙方应按照本协议约定，将已支付的购房款退还给甲方。

3.因解除合同给双方造成的损失，由责任方承担。

四、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

注：本模板仅供参考，具体解除合同事宜请根据实际情况进行调整。在签订解除合同协议时，请务必确保双方权益得到保障，必要时可咨询专业律师。

第3篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为______的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除原合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、解除原因

1.甲方原因：

（1）甲方未按原合同约定的时间、地点交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，无法满足乙方使用需求；

（3）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方购买意愿受影响；

（4）甲方违反法律法规，导致原合同无法继续履行；

（5）其他原因。

2.乙方原因：

（1）乙方未按原合同约定的时间、地点支付购房款；

（2）乙方无法提供购房资格证明，导致原合同无法继续履行；

（3）乙方违反