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2025度假村投资合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（具体地点）签订，经友好协商，达成如下协议：

甲方（投资方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（度假村开发方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望投资乙方开发的位于的2025度假村项目（以下简称“项目”），乙方愿意接受甲方的投资，并承诺按照本合同约定的方式运作和管理该项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就投资事宜达成如下条款：

第一条项目描述与投资目标

1.1项目位于（具体地址），占地面积为平方米，规划总建筑面积为平方米，主要用于建设休闲度假设施，包括但不限于酒店、公寓、娱乐设施、餐饮服务区及其他配套设施。

1.2项目旨在打造一个高端旅游度假胜地，吸引国内外游客，提升区域旅游业发展水平。

第二条投资金额与支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币元（大写：元整），用于项目的开发建设及运营。

2.2投资金额的支付方式及时间：

第一期投资：元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；

第二期投资：元，于年月日前支付至乙方指定账户。

2.3乙方应于收到投资款后个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利：

有权了解项目进展情况，包括但不限于施工进度、资金使用情况及收益分配情况；

有权参与项目重大决策的讨论，包括但不限于项目规划调整、融资方案及利润分配方案；

有权获得项目经营产生的相应收益。

3.2甲方的义务：

按时足额支付投资款，不得以任何理由拖延或拒绝支付；

配合乙方完成项目的报批及运营工作，提供必要的协助和支持；

未经乙方书面同意，不得将投资款挪作他用。

3.3乙方的权利：

有权使用甲方的投资款用于项目的开发建设及运营；

有权要求甲方按时足额支付投资款；

有权获得项目经营收益后，按照约定分配利润。

3.4乙方的义务：

按照项目规划及预算推进项目建设，确保工程质量符合国家标准及相关法律法规要求；

合法合规经营项目，确保项目收益的最大化；

定期向甲方提供项目财务报表及其他相关资料；

按照约定的时间向甲方分配收益。

第四条项目收益与亏损处理

4.1项目收益的计算方式为：项目年度总收入减去年度总支出，其中年度总支出包括但不限于开发建设成本、运营成本、税费及其他合理费用。

4.2项目收益按年分配，具体分配比例为：

甲方享有%的收益分配权；

乙方享有%的收益分配权。

4.3若项目出现亏损，由乙方承担全部亏损责任，甲方不承担任何亏损。

第五条项目管理与决策

5.1项目日常运营管理由乙方负责，甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出合理建议。

5.2项目重大决策（包括但不限于项目规划调整、融资方案、收益分配方案等）需经双方协商一致后方可实施。

第六条投资退出机制

6.1在本合同有效期内，甲方有权选择以下退出方式：

将投资款及相应收益以现金形式退出；

将投资款及相应收益转为乙方的股权，具体比例由双方另行协商确定。

6.2若甲方选择现金退出，乙方应于接到甲方书面退出通知后个月内完成款项支付。

6.3若甲方选择股权退出，双方应另行签订股权转让协议，并完成相关工商变更登记手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间支付投资款，每逾期一日，需按照未支付金额的‰向乙方支付违约金。

7.2若乙方未按约定时间和方式分配收益，每逾期一日，需按照应分配金额的‰向甲方支付违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，需承担相应的法律责任，并赔偿造成的全部损失。

第八条必威体育官网网址条款

8.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同约定的任何商业秘密或机密信息。

8.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款约定的必威体育官网网址义务。

第九条