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2025巨型仓储库租赁合同书

合同编号：_2025仓储租赁字第_号

签订地点：_市_区_路_号

出租方（甲方）：公司/个人名称

地址：_市_区_路_号

法定代表人：姓名

联系方式：方式/邮箱

承租方（乙方）：公司/个人名称

地址：_市_区_路_号

法定代表人：姓名

联系方式：方式/邮箱

鉴于甲方拥有位于_市_区_路_号的巨型仓储库（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，需租赁该仓储库用于_具体用途_。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1租赁物为甲方所有，位于_市_区_路_号，具体位置见附件《租赁物位置图》。租赁物包括但不限于仓储库主体、附属设施及相关设备，详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁物面积为_平方米，其中仓储区域面积为_平方米，办公区域面积为_平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前_个月以书面形式通知对方。续租事宜另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币_元（大写：_佰拾万千百拾元整），即每平方米_元/年。

3.2租金支付方式：

甲方开户银行：银行名称

账户名称：账户名

账号：账号

（以下称“甲方指定账户”）

3.3乙方应于每季度/每半年/每年的第_个月的_日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日千分之一计算。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币_元（大写：_佰拾万千百拾元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。若无违约行为，甲方应于合同终止之日起_日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的合法性、完整性和可用性。

5.1.2甲方负责租赁物及其附属设施的维修与维护，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应承担修复责任，且不得影响乙方的正常使用。

5.1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并要求乙方停止任何违反合同约定的行为。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、物业费、维修费等由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门或甲方的规定为准。

6.2租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的主体结构和附属设施。

第七条合同的终止

7.1本合同在以下情况下终止：

7.1.1合同期满且双方未续签书面协议的；

7.1.2双方协商一致同意提前终止合同的；

7.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

7.2合同终止后，乙方应于_日内将租赁物及附属设施完好交还甲方，并结清所有应支付的费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按每日千分之一的标准向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.3甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_市_区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到合同的主要目的。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：公司/个人名称

签字/盖章：_

日期：_年_月_日

乙方（承租方）：公司/个人名称

签字/盖章：_

日期：_年_月_日

附件：

《租赁物位置图》

《租赁物清单》

《补充协议》（如有）