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2025店铺租赁合同标准版样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的店铺，愿意出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的店铺位于，具体地址为，建筑面积为平方米，商铺编号为。该店铺的权属证明为，甲方保证其对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁用途

乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，也不得利用该店铺进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

该店铺的年租金为人民币元（大写：），租金按年支付，每期租金应于每年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条店铺的交付

甲方应于年月日前将店铺交付给乙方使用。交付时，双方共同检查店铺的现状，并签署《交付确认书》。

店铺交付时的现状为：。甲方保证交付的店铺符合法律法规规定的安全标准，并具备正常使用条件。

第七条店铺的维修及责任

在租赁期限内，甲方负责对店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应合理使用店铺及其附属设施，并及时通知甲方维修损坏的部分。乙方因使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第八条装修及改造

乙方因经营需要对店铺进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响店铺的结构安全和消防安全。

租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，甲方亦无义务补偿装修费用。

第九条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权监督乙方的租赁用途是否符合约定。

有权收取租金及押金。

有义务按时维修店铺及其附属设施，以保证乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

有权按照合同约定使用店铺。

有权要求甲方及时维修店铺及附属设施。

有义务按时支付租金及相关费用。

有义务不得擅自转租、分租或改变租赁用途。

第十条合同的解除

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变租赁用途的；

利用店铺进行违法活动的；

未经甲方同意擅自转租、分租的。

如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按时交付店铺的；

未按时维修店铺或其附属设施，影响乙方正常使用的；

甲方因自身原因需提前收回店铺的。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼