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房屋赠与合同模板

合同编号：_______

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方自愿将拥有的房屋无偿赠与乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1房屋座落：________________市（县、区）________________路（街道）________________号。

1.2房屋结构：________________，房屋性质：________________。

1.3房屋所有权证号：________________。

1.4房屋占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

1.5房屋配套设施：水、电、暖、煤气、通讯、有线电视等。

第二条赠与房屋的权利和义务

2.1甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等情况，否则甲方应承担一切法律责任。

2.2甲方承诺在赠与房屋过户过程中，提供真实、有效的房屋产权证明及相关手续。

2.3乙方应在合同签订后办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.4乙方在取得房屋所有权后，有权按照自己的意愿使用、处置房屋，但不得违反国家法律法规。

第三条赠与房屋的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋钥匙后，应对房屋进行验收，确认房屋结构、设施等符合本合同约定。

3.3乙方验收合格后，双方应共同签署《房屋验收确认书》。

第四条赠与房屋的维修与保养

4.1甲方在赠与房屋交付乙方后，房屋的维修与保养责任由乙方承担。

4.2乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对房屋进行合理使用、维修与保养。

第五条赠与房屋的税费

5.1乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2如乙方未按约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋价值的10%。

6.3如乙方在房屋使用过程中，违反国家法律法规，造成房屋损坏或其他损失，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（受赠人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

以下是关于房屋赠与合同的一些详细条款，以丰富合同内容：

第九条房屋赠与的附加条件

9.1甲方赠与房屋时，附加以下条件：乙方需在赠与房屋内居住满____年，期间不得将房屋出售、出租或转让。

9.2乙方在满足附加条件后，方可按照本合同约定的方式处置房屋。

第十条房屋赠与的终止和解除

10.1在以下情况下，甲方有权终止本合同：

（1）乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续；

（2）乙方在房屋使用过程中，违反国家法律法规，造成房屋损坏或其他损失；

（3）乙方未按照本合同约定的附加条件履行义务。

10.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续。

第十一条房屋赠与的必威体育官网网址条款

11.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址。

11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用对方的必威体育官网网址信息。

第十二条房屋赠与的适用法律和解释

12.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

12.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第十三条房屋赠与的附件

13.1本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲乙双方身份证复印件；

（3）房屋验收确认书；

（4）其他与本合同有关的文件。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

（以下为合同尾部，不再详细阐述）

甲方（赠与人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（受赠人）：_