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2025办公楼租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（城市/地区）路号，共计层，建筑面积为平方米。

1.2租赁房屋的用途为（具体用途，如办公、商业等），乙方承诺仅将租赁房屋用于该用途，不得擅自改变用途。

1.3租赁房屋的现状为（详细描述，如：毛坯、精装、部分装修等），乙方在承租前已对租赁房屋的现状进行查验，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，应当在租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

3.3租金调整：在租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，租金的调整幅度应与当地同类房屋的租金变化幅度一致，并在调整前的个月以书面形式通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内无违约行为，则甲方应于租赁期届满后个工作日内将押金退还乙方，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条物业管理及相关费用

5.1租赁房屋的物业管理费用由方承担（具体承担方由双方协商确定）。

5.2物业管理费的支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），具体金额为每月人民币元。

5.3乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用（如水费、电费、燃气费、暖气费等），如逾期支付，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为每日‰。

第六条租赁房屋的修缮责任

6.1租赁房屋的主体结构和房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2租赁房屋内的设备（如空调、电梯、消防设施等）由双方协商确定维护责任，具体责任如下：

（设备名称）由方负责维护，费用由方承担。

6.3乙方在使用租赁房屋时，应合理使用并爱护租赁房屋及设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条装修条款

7.1乙方在租赁房屋内进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

7.2乙方的装修不得影响租赁房屋的结构安全，不得破坏房屋的消防设施，且应符合国家