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2025兔年商业店面租赁合同样本简约版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业店面的合法所有权人，乙方希望租赁该店面用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的商业店面位于（以下简称“租赁物”），面积为平方米，具体位置及相关信息见附件《租赁物平面图》。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按季度支付，每季度租金为人民币元。

2.2乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

2.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。

3.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在权属纠纷，并按现状交付乙方使用。

4.1.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关证照变更手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。

4.2.4租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第六条转租及续租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租他人。

6.2租赁期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2甲方擅自将租赁物出租给第三方的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

8.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2