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建筑承包合同协议书提示

以下是一份建筑承包合同协议书提示的内容：

一、合同主体相关提示

1.发包方（甲方）

-准确写明发包方的名称、地址、联系方式等基本信息。确保甲方具有合法发包工程的资格，例如提供甲方的营业执照副本复印件等相关文件作为合同附件（如果是企业发包方），或者提供个人身份信息（如果是个人发包方）。

2.承包方（乙方）

-同样详细写明承包方的名称（如果是企业）、法定代表人姓名、地址、联系方式。如果是个人承包，提供个人姓名、身份证号码、联系方式等。同时，要核实承包方是否具备相应的建筑施工资质，将资质证书复印件作为合同附件（如果是企业承包方）。

二、工程概况提示

1.工程名称与地点

-工程名称应准确无误，避免使用模糊或容易混淆的名称。工程地点要精确到具体的地址或地段，包括可能影响施工的周边环境情况的描述，例如是否靠近河流、山脉或者在繁华市区等。

2.工程内容与范围

-详细列出工程所包含的具体项目内容。例如，对于建筑工程，要说明是新建、改建还是扩建工程，包括基础工程（如地基处理、桩基础等）、主体结构工程（如混凝土框架结构、钢结构等）、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等的具体要求。明确工程的边界范围，如施工场地的界限，是否包括附属设施（如围墙、门卫室等）的建设。

3.工程规模与结构类型

-注明工程的建筑面积、层数、高度等规模指标。结构类型要明确，如砖混结构、框架结构、框剪结构等，这关系到施工技术要求和安全标准。

三、合同工期提示

1.开工日期与竣工日期

-确定开工日期，可以是一个具体的日期，也可以是根据某一特定事件（如取得施工许可证后的一定天数内）开始计算。竣工日期也要明确，并且要考虑到可能影响工期的各种因素，如不可抗力、甲方变更设计等情况的工期调整条款。

2.工期延误

-规定哪些情况属于工期延误的合理情形，如不可抗力（包括自然灾害、政府行为等）、甲方未按时提供施工条件（如场地交付延迟、图纸变更延迟等）。同时，明确工期延误的责任承担方式，如乙方因自身原因延误工期应承担的违约责任（如支付违约金等），以及甲方造成工期延误时对乙方的补偿方式（如工期顺延、费用补偿等）。

四、工程质量与验收提示

1.质量标准

-明确工程应遵循的质量标准，如国家现行的建筑工程质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》等），或者特定的行业标准、地方标准。如果有高于国家标准的特殊质量要求，也要详细说明。

2.质量保证期

-规定工程的质量保证期限，从工程竣工交付使用之日起计算。在质量保证期内，乙方应承担的保修责任，包括保修的范围、响应时间、维修方式等。

3.验收程序与方式

-详细描述工程验收的各个阶段，如隐蔽工程验收（谁通知、谁参加、验收标准等）、分项工程验收、分部工程验收和整体工程竣工验收。明确验收的依据（如施工图纸、技术规范等）和验收合格的判定标准。

五、工程价款与支付提示

1.工程价款金额与计价方式

-确定工程的总价款，可以是固定总价（在合同约定的工程范围和条件下，总价不做调整）、固定单价（工程量按实结算，单价固定）或者其他计价方式（如成本加酬金等）。如果是固定总价合同，要明确总价包含的工程内容和费用范围，避免后期产生争议。

2.工程价款支付方式与时间

-约定工程款的支付阶段和时间节点，例如预付款（预付款的比例、支付条件等）、工程进度款（根据工程进度按一定比例支付，如每月或每完成一定工程量支付一次，支付时需提交的文件如工程进度报告、发票等）、竣工结算款（竣工结算的时间限制、结算后多久支付等）、质量保证金（质量保证金的比例、返还时间和条件等）。

六、材料设备供应提示

1.甲方供应材料设备

-如果甲方提供部分材料设备，要列出材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间和地点等。同时，明确甲方供应材料设备的验收责任（如乙方验收发现问题的处理方式等）。

2.乙方供应材料设备

-对于乙方自行采购的材料设备，也要详细说明材料设备的质量要求、品牌（如果有要求）、规格、型号等。乙方应提供材料设备的质量证明文件（如合格证、检测报告等），并且要按照合同约定的时间和地点供应到施工现场。

七、双方权利与义务提示

1.甲方权利与义务

-甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，但要按照合同约定的方式进行，不得影响乙方正常施工。甲方应提供施工所需的场地、图纸、技术资料等条件，办理工程相关的审批手续（如建设工程规划许可证、施工许可证等），协调施工现场周边关系等。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应按照工程设计图纸和施工技术标准施工，遵守工程建设安全生产有关规定，采取必要的安全防护措