租房合同押金退还.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.押金退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况；

（2）乙方应结清所有欠付的租金、水电费等费用；

（3）乙方应将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格。

3.押金退还程序：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及其附属设施恢复原状，结清所有欠费，并通知甲方；

（2）甲方在收到乙方通知后____日内，对房屋及其附属设施进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在____日内将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）如甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为租房合同押金退还协议的具体条款：

一、押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况；

2.乙方应结清所有欠付的租金、水电费等费用；

3.乙方应将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格。

二、押金退还程序

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及其附属设施恢复原状，结清所有欠费，并通知甲方；

2.甲方在收到乙方通知后____日内，对房屋及其附属设施进行验收；

3.验收合格后，甲方应在____日内将押金退还给乙方。

三、押金退还金额

1.押金退还金额为本协议约定的押金金额，即人民币____元整；

2.如房屋及其附属设施存在损坏、污损等情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；

3.如乙方未结清所有欠费，甲方有权从押金中扣除相应的欠费金额。

四、押金退还方式

1.甲方将押金退还给乙方，可通过以下方式：

（1）现金支付：甲方将押金退还给乙方，乙方应亲自到甲方指定地点领取；

（2）银行转账：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户；

2.乙方应在收到押金退还通知后____日内，按照约定的方式领取押金。

五、押金退还期限

1.甲方应在收到乙方通知后____日内，完成押金退还；

2.如甲方未在约定期限内完成押金退还，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、押金退还争议处理

1.如乙方对押金退还金额或方式有异议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院