租房合同续签保障.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋的权属证明为____________________，甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前____________________个月内向对方提出续签意向，经双方协商一致，签订续签协议。

三、租金及支付方式

3.1本租赁合同的租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

3.3租赁期满后，如双方同意续签租赁合同，续签协议中约定的租金标准按原租金标准或协商确定的新租金标准执行。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。押金在租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除乙方应支付的押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、转卖或用于非法用途。

5.2乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁、完好，并负责房屋的日常维护。

5.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费、水电费等费用按物业管理公司规定缴纳。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

以下为租房合同续签保障的详细内容：

一、续签条件

10.1在租赁期满前，甲方和乙方均可向对方提出续签意向。

10.2双方应在租赁期满前____________________个月内向对方提出续签意向，逾期未提出续签意向的，视为放弃续签权利。

10.3续签意向应以书面形式提出，并注明续签期限、租金标准等事项。

二、续签程序

11.1双方在租赁期满前提出续签意向后，应协商确定续签期限、租金标准等事项。

11.2双方应在协商一致的基础上，签订续签协议。

11.3续签协议应与本合同具有同等法律效力。

三、续签协议内容

12.1续签期限：续签协议应明确续签期限，如租赁期满后双方未达成续签协议，则租赁关系终止。

12.2租金标准：续签协议应明确续签期间的租金标准，如原租金标准与续签期间市场租金存在差异，双方可协商确定新的租金标准。

12.3租金支付方式：续签协议应明确续签期间的租金支付方式，如与原合同相同，则无需变更。

12.4其他约定：续签协议中可约定其他事项，如房屋维护、物业管理等。

四、续签保障措施

13.1甲方应在租赁期满前