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基于EVA视角：房地产上市公司股权结构与经营绩效的深度剖析与重塑策略.docx

基于EVA视角：房地产上市公司股权结构与经营绩效的深度剖析与重塑策略.docx

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    基于EVA视角：房地产上市公司股权结构与经营绩效的深度剖析与重塑策略

    一、引言

    1.1研究背景与动因

    房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。从宏观经济角度来看，房地产业的发展与GDP增长密切相关，其产业链长、关联度高，涉及建筑、建材、家电、金融等多个行业，对上下游产业的带动效应显著。据相关数据显示，全国与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%，这些数据充分表明了房地产行业在经济体系中的关键地位。

    在房地产企业的运营和发展中，股权结构作为公司治

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