2024年-个人房屋出租合同范本模板(增加多场景).pdfVIP

个人房屋出租合同范本模板

甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地质：________________。

1.2房屋产权证号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋户型：________________。

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____

个月租金。

3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指

定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、环保、消防等相

关规定。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格履行合同义务。未经双

方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方可以解除合

同。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋，应向乙方

支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为本

合同租金的____%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____

日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____

日

附件：房屋产权证复印件、甲方联系复印件、乙方联系复印件

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：当房屋出租用于商业目的，如办公、店铺等。

增加条款：

经营范围：乙方需明确其经营范围，并保证其经营活动符合国

家法律法规及物业管理规定。

水电费支付：商业用电用水费用可能较高，需明确水电费由谁

支付，以及如何支付。

装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应详细规定装修标准、

审批流程及装修后的处理方式。

商业保险：乙方需购买适当的商业保险，以保障甲方房屋及乙

方经营安全。

2.长租公寓

场合：房屋出租给长租公寓运营商，进行统一管理和租赁。

增加条款：

分租规定：明确乙方是否可以将房屋分租给第三方，以及分租

的条件和管理方式。

公共区域使用：如房屋包含公共区域，需规定公共区域的使用

规则和维护责任。

住户管理：乙方需负责住户的管理，包括入住审核、行为规范

等。

退租通知期