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土地合同转让三方协议书

甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（见证方）：

单位名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[土地具体地址]的土地合同权益（以下简称“该土地合同权益”），该土地合同权益的详细情况为[具体描述土地合同的相关内容，如土地用途、面积、使用年限等]。

2.乙方有意受让该土地合同权益。

3.丙方作为见证方，愿意为甲、乙双方的土地合同权益转让提供见证服务。

经三方友好协商，就甲方将其持有的土地合同权益转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的该土地合同权益全部转让给乙方，乙方同意受让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

经双方协商确定，该土地合同权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方分[具体期数]期向甲方支付转让款。

第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金；

第二期：在完成[具体约定的事项，如土地相关手续变更完成]后[X]个工作日内，乙方向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

第三期（如有）：……

乙方应将每期款项支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、土地合同权益的移交

1.自本协议生效之日起，甲方应将与该土地合同权益相关的所有文件、资料（包括但不限于土地合同原件、相关批文、证书等）移交给乙方，并确保乙方能够顺利行使该土地合同权益。

2.甲方应协助乙方办理与该土地合同权益转让有关的一切手续，包括但不限于向相关部门申请变更登记等手续，所需费用由[承担方]承担。

四、丙方的见证责任

1.丙方应见证甲、乙双方签订本协议的过程，确保协议的签订是双方真实意思的表示。

2.丙方应在必要时为甲、乙双方提供相关咨询服务，协助解决在土地合同权益转让过程中可能出现的问题。

五、各方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权按照本协议的约定收取乙方支付的转让款。

2.义务

（1）按照本协议的约定及时移交土地合同权益相关的文件、资料，并协助乙方办理手续。

（2）保证其对该土地合同权益拥有合法的转让权，不存在任何争议或纠纷，且未对该土地合同权益设置任何抵押、质押或其他限制转让的权利负担。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）有权要求甲方按照本协议的约定移交土地合同权益相关的文件、资料，并协助办理手续。

（2）在支付全部转让款后，合法享有该土地合同权益。

2.义务

（1）按照本协议的约定按时足额支付转让款。

（2）承担在受让该土地合同权益后应履行的一切义务。

（三）丙方权利和义务

1.权利

（1）有权收取见证服务费用，见证服务费用为人民币[X]元，由[支付方]在本协议签订之日起[X]个工作日内支付。

2.义务

（1）履行见证责任，如因丙方过错导致甲、乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

1.三方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本条款的必威体育官网网址期限为自本协议生效之日起[X]年。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定及时移交土地合同权益相关的文件、资料或协助乙方办理手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若丙方未履行见证责任，导致甲、乙双方遭受损失的，应按照损失金额的[X%]承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本