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2025年一建《法规》练习题及答案解析

一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》，关于民事法律行为附条件和附期限的说法，正确的是（）。

A.附生效条件的民事法律行为，自条件成就时失效

B.附解除条件的民事法律行为，自条件成就时生效

C.附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效

D.附终止期限的民事法律行为，自期限届满时不失效

答案：C

解析：附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。所以A、B错误。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。所以C正确，D错误。

2.关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（）。

A.建设单位必须是法人

B.施工单位不一定是法人

C.勘察设计单位应具有法人资格

D.建设工程合同只能由法人签订

答案：C

解析：建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，A错误。施工单位、勘察设计单位通常是具有法人资格的组织，B错误，C正确。建设工程合同的一方当事人可能是法人，也可能是没有法人资格的其他组织，D错误。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。所以A、B错误，C正确。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理，D错误。

4.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案：A

解析：建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。所以A正确，B错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。所以C错误。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。所以D错误。

5.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.设立地役权的目的是利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

B.地役权按照行政主管部门的决定设立

C.地役权自登记时设立

D.地役权不得和宅基地使用权设立在同一土地上

答案：A

解析：地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。所以A正确。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。所以B错误。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以C错误。地役权可以和宅基地使用权设立在同一土地上，D错误。

二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.关于知识产权法律特征的说法，正确的有（）。

A.具有财产权和人身权双重属性

B.效力不受地域限制

C.仅在法律规定的期限内受到法律保护

D.不存在排他性

E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

答案：ACE

解析：知识产权具有如下法律特征：（1）财产权和人身权的双重属性。（2）专有性，知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。（3）地域性，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及