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小区公共设施改建施工合同

第一章合同概述

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同签订地点

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1.4合同背景

甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方小区公共设施改建项目达成一致，特订立本合同。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区公共设施改建施工过程中的权利、义务及责任，保证施工顺利进行，并最终实现公共设施的优化升级。

1.6合同适用范围

本合同适用于甲方小区公共设施改建施工的全过程，包括设计、施工、验收、保修等阶段。

第二章双方基本信息

2.1甲方信息

甲方（业主方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

2.2乙方信息

乙方（施工单位）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第三章施工内容与范围

3.1施工内容

乙方负责甲方小区公共设施改建工程的施工，具体包括但不限于以下内容：

（1）公共设施的拆除；

（2）新建公共设施的建设；

（3）设施的安装与调试；

（4）施工现场的清理与绿化。

3.2施工范围

施工范围包括甲方小区内所有公共设施，具体项目

（1）健身器材更新；

（2）儿童游乐场改造；

（3）道路维修；

（4）绿化带翻新。

第四章施工进度与质量要求

4.1施工进度

乙方应按照以下施工进度计划完成施工任务：

（1）设计阶段：自合同签订之日起30天内完成；

（2）施工阶段：自设计完成后30天内开始；

（3）竣工验收阶段：自施工结束之日起15天内完成。

4.2质量要求

乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，保证施工质量达到以下标准：

（1）设计合理，结构安全；

（2）材料合格，工艺规范；

（3）设施美观，功能完善；

（4）施工过程中不得对周围环境造成污染。

第五章合同价格与支付方式

5.1合同价格

本合同总价为人民币______元整。

5.2价格构成

合同价格包括以下部分：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）设备租赁费；

（4）管理费；

（5）利润。

5.3支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，根据施工进度，甲方每月支付合同总价款的20%；

（3）施工结束并验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金。

5.4付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内；

（2）进度款：每月末前5个工作日内；

（3）竣工款：竣工验收合格后15个工作日内；

（4）保修金：保修期满后15个工作日内。

第六章施工准备与进度管理

6.1施工准备

6.1.1施工图纸

乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提供完整、准确的施工图纸及施工方案。

6.1.2材料设备

乙方应根据施工图纸及施工方案，提前备齐所需材料及设备，保证施工进度不受影响。

6.1.3施工人员

乙方应保证施工人员的资质符合要求，并对施工人员进行安全教育和技能培训。

6.2施工进度管理

6.2.1进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工时间、节点目标等，并及时向甲方汇报。

6.2.2进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。

6.2.3进度监控

甲方有权对施工进度进行监控，乙方应配合甲方的工作，保证施工进度按计划进行。

第七章施工现场管理

7.1施工现场布置

乙方应根据施工需要，合理布置施工现场，保证施工环境整洁、安全。

7.2施工安全

7.2.1安全措施

乙方应采取必要的安全措施，保证施工安全，包括但不限于：

（1）施工现场安全警示标志设置；

（2）施工人员佩戴安全防护用品；

（3）机械设备定期检查和维护。

7.2.2处理

如发生安全，乙方应立即采取措施进行处置，并及时报告甲方。

7.3施工环境保护

乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

第八章质量控制与验收

8.1质量控制

8.1.1材料检验

乙方应对所有进入施工现场的材料进行检验，保证材料质量符合要求。

8.1.2施工过程控制

乙方应严格执行施工规范，对施工过程进行严格控制，保证施工质量。

8.2验收

8.2.1验收标准

施工完成并自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。

8.2.2验收程序

验收时应按照以下程序进行：

（1）乙方提交验收报告；

（2）甲方组织验收小组；

（3）验收小组对施工质量进行评估