民间资本赋能旧城改造：融资模式的创新与实践.docx

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2025-07-26 发布于上海
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民间资本赋能旧城改造：融资模式的创新与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，许多城市的老城区逐渐暴露出一系列问题。老城区房屋建筑年代久远，结构老化，安全隐患较大，居住环境恶劣，拥挤不堪，基础设施配套严重不足，如道路狭窄、排水不畅、缺乏足够的公共绿地和休闲设施等。这些问题不仅严重影响了城市的整体形象，拉低了城市的“颜值”，也极大地降低了市民的生活质量，给市民的日常生活带来诸多不便，成为城市实现高质量发展的瓶颈，制约着城市功能的进一步提升和经济的可持续发展。因此，旧城改造成为各级地方政府实现社会和谐发展、提升城市形象、改善民生的迫切任务。

然而，旧城改