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2024年正规租房合同范本

租赁合同

甲方：【房屋出租方名称】

乙方：【租赁方姓名】

鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】的房屋所有权人，且有权出租

该房屋；

鉴于乙方有意出租甲方所拥有的该房屋，双方本着平等自愿、公

平合理的原则达成一致，特此签订本合同，并依据有关法律法规作出

以下约定：

第一条租赁物信息

1.1租赁房屋：位于【房屋地址】的房屋，具体面积为【房屋面

积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

1.2租赁用途：乙方作为居住、办公等合法用途使用。

1.3租赁期限：租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】

止。

第二条租金

2.1租金及支付方式：乙方每月应支付租金【租金金额】元，租

金每月【租金支付方式】支付方式支付。

2.2租金支付时间及方式：租金每月截止日期为每月的【截止日

期】，乙方应及时将租金支付至甲方指定银行账户。

2.3滞纳金：如果乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞

纳金，滞纳金的金额为未支付租金金额的【滞纳金比例】。

第三条保证金

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3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】

元。保证金用于保障乙方遵守本合同的义务以及维持租赁物的正常使

用。

3.2保证金在以下情况下可被甲方扣押或抵扣：

3.2.1乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权通过

扣押保证金的方式进行清偿；

3.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁物经验核查后，如无损

坏或其他问题，甲方应在【退还时间】内全额退还保证金。

第四条房屋使用和维护

4.1乙方享有合法使用该房屋的权利，但不得将该房屋转租或出

借给任何其他第三方。

4.2乙方在使用房屋时应注意合理使用，并保持房屋内外的卫生

和环境卫生。

4.3乙方在租赁期间应自行购买相关的房屋保险，保证房屋及其

内外的安全。

4.4乙方不得拆除、破坏、丢失原有的设施、设备和装修，否则

需承担相应赔偿责任。

第五条合同解除

5.1乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即

迁离房屋，同时甲方有权扣留乙方已支付的租金和保证金：

5.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，且在甲方催告后仍

未支付；

5.1.2乙方违背本合同其他条款，且在甲方通知后限期改正，仍

未改正；

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5.1.3乙方违法、违规使用该房屋，给他人、邻居及周围环境造

成损害；

5.1.4其他严重违反法律法规或危害甲方合法权益的情况。

5.2乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同且不退还乙方已

支付的租金和保证金：

5.2.1乙方提前终止租赁合同，未按约定提前通知甲方；

5.2.2乙方违反法律法规，被相关行政机关依法采取查封、扣押

等强制措施；

5.2.3乙方因违法活动导致该房屋被法院查封、扣押等。

第六条争议解决

6.1出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本合同未约定事项，由双方另行书面协商；

7.2本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方

各持一份。

7.3本合同的附件包括【列明附件名称】，与本合同具有同等法

律效力。

甲方（签名/盖章）：日期：

乙方（签名/盖章）：日期：

2024年正规租房合同范本（二）

订立合同双方：

第3页共11页

出租方：_____，以下简称甲方

承租方：_____，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。