地铁站域商业分化特征现状与规划建议.pdfVIP

2024.03/UrbanandRuralPlanningandDesign城乡规划·设计129

地铁站域商业分化特征现状与规划建议

TheCurrentSituationandPlanningSuggestionsofCommercialDifferentiation

CharacteristicsinSubwayStationArea

汪晴

WangQing

摘要 地铁站点对城市商业格局产生了不可忽视的影响，地铁将单中心的城市结构转变为多中心的城市结构。目前有大

站点周边往往吸引了大量的商业设施。以成都地铁1、2号线量地铁站域商业空间布局的研究，例如王宇渠等通过探究

运营的39个车站为对象，根据地铁站性质、商业类型构成因

广州地铁站点商圈营业面积与市场腹地、站点客流量、地

素特征指标提取和计算，划分轨道交通车站的不同商业空间

面公交换乘等流动性因素之间的关系，指出流动性因素主

类型。不同的商业站点类型可以分为城市及区域商业中心站

点、特殊功能型站点、一般型站点、地方型站点。不同类型要通过地铁客流因子、地面基础设施因子影响站点商圈商

的站点具备不同业态构成特征，在未来地铁站点规划建设过业集聚规模[1]。Zhai Duanqiang等对地铁站周边不同零售

程中，应结合当地用地资源、地铁站点性质、人流量潜力等业态的结构特征和集聚程度进行定量分析，探究轨道交通

因地制宜对地铁站点进行分类，提出有针对性的规划建议。

对周边零售经营结构的影响机制，指出周边场地的建设、

关键词 地铁站点；商业；复杂网络分析；层次聚类法

空间距离、土地开发和市场竞争因素影响着场地周边零售

中图分类号 TU984.114

文献标识码 A商业空间的划分，间接影响着各类零售商业空间产业结构

DOI 10.19892/ki.csjz.2024.03.29和空间集聚，使其差异显著[2]。Li Peilin等探究了店面聚

类如何随着到车站距离的增加而变化，以及商业形态（购

AbstractThesubwaystationhasagreatinfluenceonthe物临街、渗透性和购物楼层面积）等准公共空间与步行之

commercialpatternofthecity,andthesurroundingareaofthe

间的关系 [3]。除此之外，还有部分研究特定站点商业空间

subwaystationoftenattractsalargenumberofcommercialfacilities.

Takingthe39stationsoperatedinChengduMetroLine1and2as布局特征及其演化过程，例如于洋等分别分析了城市中心

objects,thepaperextractsandcalculatesthecharacteristicindexesof的地铁站点建立前后邻近商业空间的演化过程，据此提出

metrostationnatureandcommercialtypecomposition,anddivides

了此类商业空间自组织演化的