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2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(5套合计100道单选)

2025年综合类-建设工程监理案例分析-建设工程合同管理-第二章建设工程合同管理法律基础历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，要约与要约邀请的主要区别在于要约具有（）。

【选项】A.非正式书面形式B.不可撤销的约束力C.明确的受约期限D.需要第三方确认

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第470条明确：要约是希望与对方订立合同的意思表示，内容具体确定并表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而要约邀请（如招标公告）内容不具体，不产生法律约束力。正确选项为B。

【题干2】建设工程合同约定采用FIDIC条款时，若合同双方均为中国法人，则该合同争议应优先适用（）。

【选项】A.最高人民法院司法解释B.中国民法典C.FIDIC合同条件D.国际商会规则

【参考答案】C

【详细解析】根据《民法典》第1425条，涉外民事关系适用当事人协议选择的法律，但法律另有规定或当事人无法选择时除外。FIDIC条款为合同专用条款，双方均为中国法人但约定适用FIDIC时，应优先适用该条款确定法律适用。

【题干3】施工合同解除后，承包人已完成的工作需按（）原则办理结算。

【选项】A.实际成本补偿B.同类工程市场价补偿C.合同总价比例结算D.承包人自行承担费用

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第563条及《建设工程施工合同（示范文本）》规定，合同解除后已完成的工程应按照双方确认的实际成本结算。若无法确认，可参考同类工程市场价格补偿，故正确答案为B。

【题干4】建设工程合同约定违约金为合同总价的5%，但最终损失计算为总价的8%，法院应如何处理（）。

【选项】A.全额支持违约金B.按实际损失比例调整C.以合同约定为准D.加倍计算违约金

【参考答案】B

【详细解析】《民法典》第585条明确规定，违约金约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。调整范围以实际损失30%为限，本题8%未超过总价的30%（5%×2=10%），法院应支持按实际损失调整，故选B。

【题干5】不可抗力导致工期延误，承包人可获得的合理费用包括（）。

【选项】A.索赔管理费B.保险金损失C.人工窝工工资D.非承包人责任导致的机械闲置费

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第590条及《建设工程工程合同示范文本》规定，承包人因不可抗力导致的停工损失包括人工窝工工资、机械停工养护费等直接费用，但不包括管理费、保险金等间接费用。选项C正确。

【题干6】施工合同履行中，业主将工程发包给第三方，若未经承包人同意，承包人可采取（）措施。

【选项】A.暂停施工并要求赔偿B.直接解除合同C.按合同总价20%罚款D.自行采购材料

【参考答案】A

【详细解析】《民法典》第794条及《建设工程施工合同示范文本》第8.3条明确，业主将承包的工程转包或违法分包，承包人可要求解除合同并有权要求赔偿损失。未经同意承包人可暂停施工但不得擅自解除合同或转包，因此正确答案为A。

【题干7】合同履行中双方对工程量确认争议，监理工程师应依据（）作出决定。

【选项】A.承包人自主申报B.业主单方确认C.第三方检测机构报告D.合同约定计量规则

【参考答案】D

【详细解析】《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第4.2.3条及合同示范文本第3.5条明确规定，工程量确认应依据合同约定的计量规则和工程量清单，监理工程师无权单方推翻合同约定，因此正确答案为D。

【题干8】涉外建设工程合同约定适用英国法律，但争议提交中国仲裁委员会仲裁，此时（）优先适用。

【选项】A.中国冲突法规则B.仲裁地法律C.当事人选择的法律D.国际统一私法协会规则

【参考答案】C

【详细解析】根据《涉外民事关系法律适用法》第41条，当事人选择法律未明确说明时，适用仲裁地法律。但本题中双方已明确约定适用英国法律，且仲裁机构为中国机构，根据《最高人民法院关于适用〈涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第30条，当事人选择法律效力优先于仲裁地法律，因此正确答案为C。

【题干9】施工合同解除后，已预付工程款应按（）原则返还。

【选项】A.按实际工程量比例返还B.双方协商返还C.全额返还D.按合同约定比例返还

【参考答案】A

【详细解析】《建设工程施工合同（示范文本）》第10.5条及《民法典》第563条明确，合同解除后