大学北校区物业管理服务项目招标文件.pdfVIP

招标文件

项目名称:大学北校区物业管理服务项目

目录

第一章专用部分

第一部分投标邀请

第二部分项目需求明及评标标准

第三部分投标人须知资料表

第二章通用部分

第四部分投标人须知

第五部分合同格式

第六部分投标文件格式

第七部分其他文件格式

第一部分投标邀请

宁波市政府采购中心就以下项目进行公开招标，现邀请合格投标人进行加密电子投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NBZFCG2022Q001G2、项目名称：宁波大学北校区物业管理服务项目3、采

购预算（最高限价）：234万元/年。

4、采购需求：宁波大学北校区物业管理服务项目，详见项目需求明。

5、合同履行期限：委托管理期限为三年，管理合同为一年一签，详见需求内容。

6、联合体投标：不接受。

二、投标人的资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条的规定且未列入“sdf.lkjcreditchina.gov.cn、

sdf.lkjccgp.gov.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、特定资格要求：无。

三、获取招标文件：四、电子投标和开标事项

1、政采云电子投标开标平台：sdf.Ikjzcygov.cn

2、提交电子投标文件截止时间：2022年9月22日9：30。

3、电子投标文件解密开标时间：投标截止时间后半小时内。

4、开标现场地址：

五、公告期限：自公告之日起5个工作日。

六、其他补充事项：1、现场踏勘：参加现场踏勘的供应商请于2022年9月9口9：30到宁波

大学地（址：宁波大学北校区南大门风华路边上）门卫集中进行现场踏勘。联系人：潘老师电话…

届时请每家潜在投标人安排入超过2人出席，须携带本人身份证原件及加盖投标单位公章的介

绍信证（明函），勘现场必须严格遵守宁波市必威体育精装版防疫要求。现场考察仅组织一次。供应商

应认真勘现场，中标后，供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为,昔口，提出额

外补偿的要求！2、参加投标的供应商请于投标截止时间前在浙江玫府采购网

z（fcg.czt.zj.gov.cn）完成供应商注册。3、本项目在四楼开标区视频直播评审现场实况。投标

人进入必须戴口罩、主动测温、出示健康码与行程卡，并提供7日内核酸证明材料（如宁波市

出台必威体育精装版防疫政策，则按照必威体育精装版要求执行）。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

筑内外公共部位（包含广场、景观、屋顶天沟、地面、楼道、门窗、走

廊、扶手、卫生间、卫生器具、家具器物、水面）的卫生保洁，垃圾分

类、归集及清运工作，化粪池清理及清运，下水道疏通，除“四害”消

（杀）毒工作）。

3.绿化养护：负责校区内树木、草坪、宿根花卉、灌木绿篱、花坛

景观等绿化植被的日常养护；清除杂草、修剪、病虫害防治、极端天气

绿化植被防护，防冻缺损补种改造工作等。绿化养护不得使用消防,

如有发现，按用量的双倍予以罚款。

4.日常零星维修（单项维修材料300元以下）：负责房屋零星维修、

电零星维修、教学设施维修和其它零星维修等。

二、招标价格和服务期限

（一）招标价格：234万元/年。

（二）服务期限：从2023年1月1日开始，到2025年12月31日,

对中标企业建立年度服务考核机制，合同一年一签。

三、机构及人员配置要求

投标单位投标报价中需至少包含以下人员配置标准：项目经理1名,

楼宇管理员14人，保洁人员19人，维保人员7