2025年二手房交易新规下的合同范本及法律风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易新规下的合同范本及法律风险防范

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

一、房产基本情况

1.房产位于：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产建筑年代：________________________

6.房产配套设施：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方分批支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）签订本合同之日支付人民币________________________元整；

（2）签订本合同后一个月内支付人民币________________________元整；

（3）签订本合同后三个月内支付人民币________________________元整；

（4）签订本合同后六个月内支付人民币________________________元整；

（5）签订本合同后十二个月内支付人民币________________________元整。

3.乙方支付房款方式：________________________

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订后________________________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋钥匙后________________________日内办理入住手续。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付乙方后________________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.乙方应在甲方协助下，按规定办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）甲方未协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日应向乙方支付人民币________________________元整的违约金；

（3）甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵或违法情况的，应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（2）乙方未按时办理入住手续的，每逾期一日应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。