更新租房合同.docx

第1篇

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________，具体地址为：_________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，结构为_________，共有_________室、_________厅、_________卫。

1.3租赁房屋的产权人为甲方，产权证号为：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的滞纳金、维修费用及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方规定的房屋使用规则，爱护房屋及附属设施。

5.2租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.3乙方在租赁期间如对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反法律法规，导致乙方无法继续租赁房屋。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反法律法规，造成他人损害或影响他人正常生活。

7.3双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

以下是针对原合同的部分更新内容：

一、租赁房屋的附属设施

1.3.1本合同租赁房屋的附属设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机等。

1.3.2乙方在使用上述附属设施时，应遵守产品说明书及相关操作规程，确保安全使用。

二、租赁房屋的装修

5.3.1乙方如需对租赁房屋进行装修，须提前向甲方提出书面申请，并提交装修方案。

5.3.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。如甲方同意乙方装修，乙方应在装修前与甲方签订装修协议，明确双方的权利义务。

三、租赁房屋的物业管理

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

6.2乙方如违反物业管理规定，导致他人权益受损或物业管理公司经济损失的，乙方应承担相应的责任。

四、租赁房屋的消防设施

7.1乙方在使用租赁房屋期间，应确保消防设施完好，不得擅自改动或破坏。

7.2乙方如违反消防规定，导致火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任。

五、租赁房屋的保险

8.1甲方应在租赁房屋内购买相应的财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁房屋的价值。

8.2乙方在使用租赁房屋期间，如因自身原因导致保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁房屋的环保要求

9.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家环保法律法规，不得排放污染物，造成环境污染。

本合同更新内容自