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拆迁补充协议书范本

一、协议概述

本补充协议书系在原《拆迁补偿协议书》的基础上，就双方在拆迁过程中产生的额外事项及未尽事宜进行补充和明确。本协议书旨在维护双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、补充条款

1.补偿方式

（1）货币补偿：甲方按照原《拆迁补偿协议书》约定的补偿标准，向乙方支付货币补偿款。

（2）实物补偿：甲方在满足乙方住房需求的情况下，提供实物补偿，包括但不限于安置房、商铺等。

2.补偿面积

（1）原《拆迁补偿协议书》约定的补偿面积维持不变。

（2）若乙方在拆迁过程中，因特殊原因需要增加补偿面积，双方应协商一致，并按照市场评估价格计算增加部分的补偿款。

3.补偿款支付

（1）甲方应在本补充协议签订后，一次性支付乙方全部补偿款。

（2）若甲方未能按时支付补偿款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

4.临时安置

（1）甲方应按照原《拆迁补偿协议书》约定的临时安置期限，为乙方提供临时安置。

（2）临时安置期间的租金由甲方承担。

5.附属设施及物品

（1）乙方在拆迁过程中，因搬迁产生的附属设施及物品损失，甲方应予以赔偿。

（2）附属设施及物品的赔偿标准，由双方协商确定。

6.拆迁期限

（1）拆迁期限自原《拆迁补偿协议书》约定的拆迁期限开始计算。

（2）若因特殊原因导致拆迁工作延期，双方应协商一致，并延长拆迁期限。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付逾期付款违约金。

（2）甲方未按约定提供临时安置，应向乙方支付违约金。

（3）甲方未按约定赔偿附属设施及物品损失，应向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金。

（2）乙方隐瞒附属设施及物品情况，导致甲方赔偿损失的，乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本补充协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

3.本补充协议书未尽事宜，按原《拆迁补偿协议书》及国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：年月日

六、协议变更与解除

1.本补充协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。

3.在协议有效期内，如遇国家政策调整，导致本协议部分条款无法执行，双方应协商解决，必要时可重新签订补充协议或解除本协议。

七、通知

1.双方在履行本协议过程中，应通过书面形式相互通知。

2.通知应以挂号信或特快专递方式寄送，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

八、协议附件

本补充协议书附件包括但不限于以下内容：

1.原拆迁补偿协议书

2.拆迁补偿清单

3.房屋面积测绘报告

4.附属设施及物品清单

5.临时安置协议

6.其他双方认为应作为附件的材料

九、法律适用

本补充协议书及其附件的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

十、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则，解决在履行本协议过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

十一、协议生效

本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：年月日

十二、附加条款

1.本补充协议书作为原拆迁补偿协议书的补充，与原协议书具有同等法律效力。

2.本补充协议书如有与原协议书内容相抵触之处，以本补充协议书为准。

3.本补充协议书的解释权归甲方所有。

4.本补充协议书一经签订，双方应严格遵守，不得擅自更改或撤销。

十三、协议终止

1.本补充协议书履行完毕后，自动终止。

2.双方同意，在协议终止前，任何一方不得提出终止本协议的要求。

十四、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应及时通知对方并提供相关证明。

十五、协议附件

本补充协议书附件如下：

1.原拆迁补偿协议书

2.拆迁补偿清单

3.房屋面积测绘报告

4.附属设施及物品清单

5.临时安置协议

6.其他双方认为应作为附件的材料

十六、最后声明

本补充协议书系双方真实意思表示，经双方充分协商一致，特此声明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：年月日

【注】本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

十七、协议执行监督

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