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拆迁财产赔偿协议书范本

一、协议概述

本拆迁财产赔偿协议书（以下简称“本协议”）是甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁财产赔偿事宜达成的一致意见，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，特订立本协议。

二、协议内容

1.拆迁范围

本协议涉及的拆迁范围为甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

2.赔偿原则

（1）按照被拆除房屋及其附属设施的实际价值进行赔偿；

（2）按照被拆除房屋的使用性质、结构类型、建筑面积、年代等因素确定赔偿标准；

（3）赔偿金额以人民币计算。

3.赔偿方式

（1）货币赔偿：甲方按照本协议约定的赔偿金额，一次性支付给乙方；

（2）实物赔偿：甲方提供与被拆除房屋同等面积的房屋或同等价值的其他实物资产；

（3）房屋置换：甲方提供与被拆除房屋同等面积、同等条件的房屋，供乙方居住。

4.赔偿金额

（1）被拆除房屋的建筑面积为XX平方米，按照市场评估价值计算，赔偿金额为XX元；

（2）被拆除房屋的附属设施，如车库、储藏室等，按照市场评估价值计算，赔偿金额为XX元；

（3）其他赔偿项目，如搬迁费、临时安置费等，按照相关规定执行。

5.赔偿期限

甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，按照本协议约定的赔偿方式，向乙方支付全部赔偿款项。

6.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.以下情形导致本协议终止：

（1）本协议约定的赔偿义务履行完毕；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）本协议约定的其他终止情形。

四、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

五、具体赔偿项目及标准

1.房屋及附属设施赔偿

（1）房屋赔偿：根据被拆除房屋的建筑面积、楼层、朝向、装修情况等因素，结合当地房地产市场评估标准，确定房屋赔偿金额。

（2）附属设施赔偿：包括但不限于车库、储藏室、露台等，根据其面积、用途、市场价值等因素，确定赔偿金额。

2.搬迁费用

甲方应承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括搬家费、运输费、拆装费等，具体金额根据实际情况协商确定。

3.临时安置费

在乙方未获得新住房或新安置房入住前，甲方应按照当地政府规定或双方协商一致的标准，向乙方支付临时安置费。

4.其他补偿

（1）停产停业损失：如乙方因拆迁导致停产停业，甲方应按照乙方实际损失，给予合理补偿。

（2）设备搬迁费用：乙方因拆迁需要搬迁生产、生活设备，甲方应承担相关费用。

（3）装修补偿：如乙方对被拆除房屋进行了装修，甲方应按照装修价值给予相应补偿。

六、违约责任

1.甲方未按本协议约定的时间、金额支付赔偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付赔偿款项的日利率计算。

2.乙方未按本协议约定的时间、方式接收赔偿款项的，视为放弃赔偿权利。

3.双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本协议的修改、补充、解释和终止，均以书面形式为准。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.被拆除房屋及附属设施清单

2.拆迁范围图

3.市场评估报告

4.其他相关文件

备注：

本协议未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的解释权归甲方所有。

八、协议执行与监督

1.本协议的执行过程中，双方应严格按照协议内容履行各自义务。

2.乙方在接收赔偿款项或实物赔偿时，应核实赔偿项目及金额，确保与协议约定相符。

3.甲方应设立专门的监督机构，对拆迁赔偿工作的实施进行监督，确保赔偿工作公开、公平、公正。

4.乙方有权对赔偿工作进行监督，如发现甲方存在违法行为，有权向相关部门举报。

九、协议解除条件

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。

2.甲方违反