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拆迁财产分配协议书范本

一、协议概述

本协议由以下双方签订：甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。鉴于甲方因公共利益需要征收乙方拥有的土地使用权及地上建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿、安置事宜达成如下协议：

1.拆迁范围：本次拆迁范围为乙方拥有的土地使用权及地上建筑物，具体面积、位置等以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在三个月内完成拆迁工作。

3.拆迁补偿方式：甲方将按照国家及地方相关政策，对乙方进行货币补偿、实物补偿、异地安置等多种方式的补偿。

二、拆迁补偿

1.货币补偿：甲方将对乙方拥有的土地使用权及地上建筑物进行评估，按照评估结果给予乙方货币补偿。

2.实物补偿：甲方可根据乙方意愿，提供等价的住宅、商铺等实物补偿。

3.异地安置：甲方可为乙方提供异地安置房，安置房面积、位置等由双方协商确定。

4.补偿款支付：甲方应在拆迁完成后，按照本协议约定支付乙方全部补偿款。

三、安置事宜

1.安置方式：乙方可根据自身情况，选择货币补偿、实物补偿或异地安置等方式。

2.安置期限：甲方应在拆迁完成后，按照本协议约定为乙方提供安置房或支付货币补偿。

3.安置房面积：安置房面积按照乙方原有房屋面积进行补偿，超出部分按市场价计算。

4.安置房产权：安置房归乙方所有，甲方不得以任何理由侵犯乙方合法权益。

四、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日补偿款的千分之五。

2.乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为每日补偿款的千分之五。

3.双方如违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

七、评估及补偿标准

1.评估机构：拆迁补偿的评估工作由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行。

2.评估标准：评估机构将根据国家及地方相关政策，结合被拆除房屋的区位、结构、面积、用途等因素，确定补偿标准。

3.评估程序：评估机构将按照法定程序对被拆除房屋进行现场勘查、收集相关资料，并在规定时间内出具评估报告。

八、搬迁及过渡安置

1.搬迁期限：乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限自甲方发出搬迁通知之日起计算。

2.过渡安置：在乙方搬迁期间，甲方应提供必要的过渡安置措施，包括临时租赁房屋或提供过渡安置房。

3.过渡安置费用：过渡安置期间的费用，包括租金或安置房使用费，由甲方承担。

九、档案资料

1.双方应妥善保管与拆迁相关的所有档案资料，包括评估报告、补偿协议、搬迁通知等。

2.在协议履行过程中产生的任何文件、记录均作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

十、协议变更

1.本协议在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规修改等原因，导致本协议内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议内容。

十一、协议解除

1.在协议履行期间，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

a.另一方严重违反本协议约定，导致本协议无法履行；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

2.协议解除后，双方应按照本协议约定处理剩余的补偿、安置事宜。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.拆迁红线图

2.被拆除房屋情况表

3.评估机构资质证明

4.其他相关证明材料

十二、附则（续）

1.本协议的解释权归甲方所有。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

十三、争议解决机制

1.双方在