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二级建造师《工程法规》练习题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

题目

1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。

A.须经有关机关批准

B.有技术负责人

C.承担有限民事责任

D.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

2.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为100万元，约定定金为30万元。甲实际支付定金20万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是（）。

A.若甲违约，致使合同目的不能实现，则甲应向乙支付40万元

B.若甲违约，致使合同目的不能实现，则甲应向乙支付30万元

C.若乙违约，致使合同目的不能实现，则乙应向甲返还40万元

D.若乙违约，致使合同目的不能实现，则乙应向甲返还30万元

3.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

答案

1.答案：D

解析：法人应当具备的条件：（1）依法成立；（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；（3）能够独立承担民事责任；（4）有法定代表人。选项A不是法人设立的必要条件；选项B错误，法人应有法定代表人，不是技术负责人；选项C错误，法人以其全部财产独立承担民事责任。

2.答案：C

解析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中合同价款100万元，定金最高为20万元，甲实际支付20万元定金有效。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，所以若乙违约，乙应向甲返还40万元。若甲违约，甲无权要求返还定金，即乙只需退还甲多付的10万元，共返还20万元。

3.答案：C

解析：选项A错误，建设工程合同诉讼可以委托律师、基层法律服务工作者等代理；选项B错误，建设工程中的代理主要是委托代理；选项D错误，转委托必须事先征得被代理人的同意或者紧急情况下为保护被代理人利益而进行转委托。建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理，选项C正确。

4.答案：C

解析：建设用地使用权自登记时设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

5.答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的设立属强制登记，选项B错误；不动产物权的设立自登记时生效，选项C错误；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，选项D错误。

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

题目

1.下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会

B.省、自治区、直辖市的人民政府

C.省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会

D.省级人民政府所在地的市级人民政府

E.国务院各部委

2.下列情形中，需要由全国人民代表大会常务委员会裁决的有（）。

A.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

B.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用

C.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用

D.部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用

E.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用

3.关于表见代理的说法，正确的有（）。

A.表见代理属于无权代理

B.表见代理产生有权代理的法律后果

C.表见代理在本质上属于无权代理

D.善意相对人有理由相信行为人有代理权

E.表见代理的相对人主观上为恶意

4.下列权利中，属于用益物权的有（）。

A.地役权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

E.居住权

5.下列关于土地所有权的说法，正确的有