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运输场地出租合同
出租方(以下简称甲方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
承租方(以下简称乙方):
公司名称:__________________
法定代表人:__________________
统一社会信用代码:__________________
注册地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方运输场地事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1.甲方将位于__________________(详细地址)的运输场地出租给乙方使用。场地四至范围为:东至__________________,西至__________________,南至__________________,北至__________________。
2.租赁场地的面积为__________________平方米,实际使用面积以双方现场测量确认为准。场地内现有设施设备包括但不限于:____________________(详细列举,如停车场地面状况、照明设施、排水系统、办公用房及内部设施等)。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁场地,乙方应如期归还。乙方如需继续承租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币______元(大写______元整)。租金包含场地租赁费用、场地内现有设施设备的使用费用,但不包括乙方使用场地所产生的水、电、气、物业管理等其他费用。
2.租金支付方式为:乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
甲方应在收到租金后______个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
四、押金
1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元(大写______元整)。
2.租赁期满或本合同提前终止时,在乙方结清所有应付款项(包括但不限于租金、水电费、违约金等)且将租赁场地及设施设备完好归还甲方后,甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间损坏租赁场地或设施设备,或存在其他违约行为,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、赔偿金额或违约金。若押金不足以弥补甲方损失的,乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。
五、场地使用及维护
1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途,必须事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规则和管理制度,不得在场地内进行违法违规活动,不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
3.乙方负责租赁场地及场内设施设备的日常维护、保养和管理,确保场地及设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当或故意造成场地及设施设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。如场地及设施设备出现自然损坏或故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后______日内进行维修,维修费用由甲方承担;但因乙方原因导致损坏或故障的,维修费用由乙方承担。
4.在租赁期间,乙方如需对租赁场地进行装修、改造,必须事先向甲方提交装修、改造方案,并经甲方书面同意。装修、改造方案应符合国家相关建筑规范和安全标准。乙方应确保装修、改造工程的质量和安全,并承担由此产生的一切费用。租赁期满或本合同提前终止时,乙方对租赁场地进行的固定装修、改造部分不得拆除,无偿归甲方所有;可移动设备、物品等由乙方自行收回,乙方应在______日内清理完毕,逾期未清理的,甲方有权自行处置,由此产生的费用由乙方承担。
六、水、电、气等费用
1.租赁期间,乙方使用的水、电、气等费用由乙方自行承担。水、电、气表由甲方负责安装,乙方按照实
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