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共享住宿与租赁服务合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.3.2乙方（承租方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在共享住宿与租赁服务中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

1.5合同期限

1.5.1合同起始日期：_______

1.5.2合同终止日期：_______

1.6合同续签

如双方同意，合同期满前30日，甲乙双方可协商续签合同。

第二章房屋及设施描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.2房屋设施

2.2.1基础设施：

供水：_______

供电：_______

燃气：_______

空调：_______

热水：_______

2.2.2室内设施：

床垫：_______

衣柜：_______

书桌：_______

椅子：_______

其他：_______

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基础租金：_______元/月

3.1.2押金：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：每月_______日前支付

3.2.2支付方式：_______（现金、银行转账等）

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费：按实际使用缴纳，每月_______日前支付

3.3.2其他费用：_______

第四章使用规则与责任

4.1使用规则

4.1.1乙方有权在合同期限内使用甲方提供的房屋及设施

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途

4.1.3乙方不得转租、转借房屋及设施

4.1.4乙方不得在房屋内进行违法活动

4.2责任

4.2.1甲方责任：

保证房屋及设施符合合同约定

及时维修房屋及设施故障

保障乙方的人身及财产安全

4.2.2乙方责任：

按时缴纳租金及水电费

保持房屋及设施整洁

爱护使用房屋及设施

遵守国家法律法规和合同约定

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

5.1.2合同变更不得违反法律法规和合同约定

5.2合同解除

5.2.1合同解除需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

5.2.2合同解除的情形：

甲方违反合同约定，乙方有权解除合同

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同

其他依法或双方约定可解除合同的情形

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金

5.3.2双方应妥善处理房屋及设施，保证无损坏或遗留物品

5.3.3双方应共同承担因合同解除而产生的其他费用

第六章房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方责任

甲方负责对房屋进行定期检查和维护，保证房屋的结构安全和使用功能。

甲方应在合同期限内，对房屋出现的任何自然老化或正常损耗负责修复。

6.1.2乙方责任

乙方在使用过程中，应合理使用房屋和设施，避免人为损坏。

乙方发觉房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

6.2维修费用承担

6.2.1自然损耗

房屋的自然损耗维修费用由甲方承担。

6.2.2人为损坏

房屋或设施的人为损坏维修费用由乙方承担。

6.3维修期限

甲方应在接到乙方通知后_______日内完成维修工作。

第七章水电燃气使用规范

7.1水电燃气使用

乙方应合理使用水电燃气，不得浪费。

乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定。

7.2费用结算

乙方应按时缴纳水电燃气费用，费用由乙方承担。

7.3费用争议

若水电燃气费用出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成，可依法向有关部门投诉。

第八章物业管理

8.1物业管理责任

甲方负责与物业管理方签订物业管理合同，保证物业管理服务的质量和效果。

8.2物业费用

乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。

8.3物业纠纷

若出现物业管理纠纷，甲乙双方应协助解决；如无法解决，可依法向有关部门投诉。

第九章装修与改造

9.1装修审批

乙方进行房屋装修或改造前，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

9.2装修责任

乙方自行承担装修过程中的所有费用及责任。

9.3装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；验收合格后方可入住。

第十章