2025年二手房交易物业服务与社区文化传承合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易物业服务与社区文化传承合同范本

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

第一条标的房屋

1.1标的房屋的坐落地址为：________市________区________路________号；

1.2标的房屋的建筑面积为：________平方米；

1.3标的房屋的产权证号为：________；

1.4标的房屋的房屋所有权归甲方所有，乙方购买标的房屋后，房屋所有权归乙方所有。

第二条物业服务

2.1乙方购买标的房屋后，应向物业管理公司缴纳物业服务费，物业服务费标准为：________元/平方米·月；

2.2物业服务内容包括但不限于：物业管理、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设备维护等；

2.3乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司进行物业管理活动。

第三条社区文化传承

3.1甲方承诺在标的房屋出售后，乙方购买标的房屋后，甲方将积极配合物业管理公司和社区居委会，传承和弘扬社区文化；

3.2甲方承诺在标的房屋出售后，乙方购买标的房屋后，甲方将协助物业管理公司和社区居委会，开展社区文化活动，丰富居民文化生活；

3.3甲方承诺在标的房屋出售后，乙方购买标的房屋后，甲方将协助物业管理公司和社区居委会，保护社区文化遗产，维护社区文化氛围。

第四条付款方式

（1）签订本合同后________日内，支付总房款的________%；

（2）标的房屋交付使用前，支付总房款的________%；

（3）标的房屋交付使用后________日内，支付总房款的________%。

第五条交付与验收

5.1甲方应于________年________月________日前将标的房屋交付乙方；

5.2乙方应在收到标的房屋后________日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收之日起________日内向甲方提出书面异议；

5.3甲方应在接到乙方书面异议之日起________日内予以答复，如甲方未能按时答复或答复不符合合同约定，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________；

6.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；

6.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：________年________月________日