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2025年综合类-土地登记代理人-农村土地调查历年真题摘选带答案(5套合计100道单选)

2025年综合类-土地登记代理人-农村土地调查历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】农村土地调查中，确认土地权属的主要依据是？

【选项】A.《土地管理法》第12条B.《农村土地承包法》第7条C.《城乡规划法》第43条D.《不动产登记暂行条例》第6条

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地承包法》第7条明确规定，土地承包经营权属于承包农户家庭，是农村土地调查中权属确认的核心法律依据。其他选项涉及土地管理、城乡规划和不动产登记的总体原则，不直接适用于农村土地承包关系的界定。

【题干2】农村土地调查中，涉及宗地界址测量的主要技术手段是？

【选项】A.卫星影像分析B.无人机航测C.全站仪实地测量D.遥感技术结合人工踏勘

【参考答案】D

【详细解析】农村土地调查需结合人工实地踏勘与遥感技术，通过多源数据比对确保界址精度。选项D的“遥感技术结合人工踏勘”完整涵盖了技术规范要求，而单一技术（如全站仪或卫星影像）无法满足复杂地形条件下的全面覆盖。

【题干3】农村土地承包经营权流转中，土地调查需重点核查的要素不包括？

【选项】A.承包合同签订时间B.承包面积与四至范围C.流转合同备案状态D.地类属性与种植用途

【参考答案】A

【详细解析】承包合同签订时间是流转合法性的基础，但农村土地调查的核心任务是核实承包面积、四至范围、地类属性等实际现状，而非合同签订时间。备案状态属于流转程序环节，与调查内容无直接关联。

【题干4】农村土地调查中，对权属争议的初步处理方式是？

【选项】A.直接申请仲裁B.组织村民会议协商C.提交法院诉讼D.启动行政强制程序

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第17条规定，争议应先通过村民会议协商解决。行政强制程序需经法定程序且可能激化矛盾，法院诉讼属于终局解决方式，均不符合争议处理的法定顺序。

【题干5】农村土地调查数据记录中，宗地编号的生成规则要求？

【选项】A.按行政区划代码+村组代码+户主姓名B.按地籍图编号+面积+地类代码C.按国家标准《土地调查技术规范》GB/T21010-2017D.按宗地坐落地址全称

【参考答案】C

【详细解析】国家标准GB/T21010-2017明确规定了宗地编号由行政区划代码、地籍区代码、地籍号等组成，其他选项的编码方式不符合技术规范要求。例如，选项B未体现行政区划层级结构，选项D无法实现唯一性编码。

【题干6】农村土地调查中，地类分类中“其他林地”的界定标准是？

【选项】A.郁闭度≥20%且不属于经济林B.郁闭度≥10%且非人工种植C.郁闭度≥30%且非国家重点保护植物D.郁闭度≥5%且非经济作物种植地

【参考答案】B

【详细解析】根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），其他林地指郁闭度≥10%且不属于经济林、薪炭林、天然林等专门林地的林地。选项B准确对应分类标准，其他选项的郁闭度阈值或分类范围均不符合国家标准。

【题干7】农村土地调查中，界址点测量精度要求？

【选项】A.平面位置中误差≤5cmB.平面位置中误差≤10cmC.面积误差≤±0.5%D.界址点间距误差≤0.1m

【参考答案】B

【详细解析】《土地调查技术规范》规定，界址点平面位置中误差应≤10cm，面积误差≤±0.5%。选项A的精度要求高于实际规范，选项D的间距误差标准不适用于所有地形条件。

【题干8】农村土地调查中，对历史遗留土地权属争议的处理原则是？

【选项】A.以原承包合同为准B.以实际使用现状为准C.以行政命令文件为准D.以法院生效判决为准

【参考答案】B

【详细解析】《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第20条要求，历史遗留争议以实际使用现状为基础协商解决。行政命令和法院判决仅适用于新产生的争议，且需经法定程序确认。

【题干9】农村土地调查中，涉及集体土地所有权界定的关键依据是？

【选项】A.村民会议决议B.土地登记簿记载C.集体土地确权证书D.宗地界址协议书

【参考答案】C

【详细解析】集体土地所有权界定的法定依据是集体土地确权证书，需经登记确认的权属证书具有法律效力。村民会议决议属于协商程序文件，界址协议书仅适用于承包经营权争议。

【题干10】农村土地调查中，对权属界线争议的最终裁决机构是？

【选项】A.县级土地主管部门B.乡镇政府C.仲裁委员会D.省级自然资源厅

【参考答案】C

【详细解析】根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，争议应提交乡镇或县级仲裁委员会仲