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拆除旧房协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，系甲方（拆除方）与乙方（被拆除方）就甲方拆除乙方位于[具体地址]的旧房事宜，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆除事宜及相关补偿达成如下协议：

1.拆除事项：甲方同意拆除位于[具体地址]的旧房，该旧房所有权归乙方所有。

2.拆除原因：甲方因[具体原因，如：城市规划、土地征收等]需要拆除乙方旧房。

3.拆除时间：本协议签订后[具体时间]，甲方开始拆除旧房。

二、拆除补偿

1.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方[具体金额]元人民币作为旧房拆除的补偿款。

（2）实物补偿：甲方同意为乙方提供[具体面积]平方米的新房，位于[具体地址]。

2.补偿款支付：甲方应在[具体时间]前将补偿款支付至乙方指定账户。

3.实物补偿房屋交付：甲方应在[具体时间]前将实物补偿房屋交付乙方，并办理相关产权过户手续。

三、拆除程序

1.拆除准备：甲方应在本协议签订后[具体时间]内，完成拆除旧房的准备工作，包括但不限于办理相关拆除手续、安排拆除队伍等。

2.拆除实施：甲方应在[具体时间]内开始拆除旧房，并在拆除过程中确保安全，不得造成周边环境的污染和破坏。

3.拆除监督：乙方有权对拆除过程进行监督，甲方应积极配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应在本协议签订后[具体时间]内完成拆除旧房的准备工作。

（2）甲方应在[具体时间]内开始拆除旧房，并确保拆除过程安全、有序。

（3）甲方应按约定时间支付补偿款和交付实物补偿房屋。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应在本协议签订后[具体时间]内，配合甲方办理相关拆除手续。

（2）乙方应在拆除过程中，对拆除现场进行监督，确保拆除过程安全、有序。

（3）乙方应在甲方交付实物补偿房屋后，按约定时间办理产权过户手续。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（拆除方）：[甲方名称]

乙方（被拆除方）：[乙方名称]

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：1.旧房相关资料

2.补偿款支付凭证

3.实物补偿房屋相关资料

七、拆除前的准备工作

1.通知与公示：甲方应在拆除前至少[提前时间]天，以书面形式通知乙方，并公示拆除计划，确保乙方有足够的时间了解拆除事宜和准备搬迁。

2.搬迁协助：甲方应提供必要的搬迁协助，包括但不限于提供搬迁车辆、协助乙方搬运贵重物品等。

3.环保措施：甲方在拆除过程中应采取有效措施，减少对周边环境和居民的影响，如设置围挡、洒水降尘等。

八、拆除过程中的注意事项

1.安全保障：甲方应确保拆除过程的安全，对拆除现场进行安全检查，并配备必要的安全设施，如安全帽、安全绳等。

2.邻里关系：甲方应尊重周边居民的合法权益，采取措施减少拆除活动对周边环境的影响，如及时清理建筑垃圾、避免夜间施工等。

3.文物保护：在拆除过程中，如发现文物，甲方应立即停止拆除，并按照相关法律法规进行处理。

九、拆除后的处理

1.建筑垃圾处理：甲方应负责将拆除产生的建筑垃圾按照规定进行清理和处理，不得随意堆放或丢弃。

2.环境恢复：拆除完成后，甲方应负责对拆除现场进行环境恢复，包括但不限于平整土地、绿化等。

3.物业交接：拆除完成后，甲方应将拆除后的土地及地上附着物等交还给乙方或相关管理部门。

十、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

2.如甲方未按约定时间交付实物补偿房屋，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

3.如乙方未按约定时间配合办理产权过户手续，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

4.如任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、协议解除

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方可以解除本协议。

3.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

4.本协议一式两份，甲乙双方