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拆除餐厅协议书范本

一、协议背景与目的

随着我国城市化进程的加快，城市空间资源日益紧张。为了优化城市布局，提高土地利用率，政府部门对部分老旧、低效的餐饮场所进行了拆除。在此背景下，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成拆除餐厅的协议。本协议旨在明确双方的权利、义务，确保拆除工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、协议双方信息

1.甲方：甲方为某市某区某街道办事处，负责本区域内城市空间资源的规划和管理。

2.乙方：乙方为某餐饮管理有限公司，拥有位于本市某区某路段的餐厅产权。

三、拆除范围与条件

1.拆除范围：乙方拥有的餐厅产权范围内所有建筑物、设施及附属物。

2.拆除条件：

a.乙方需在收到甲方拆除通知后，积极配合拆除工作，确保拆除过程中的安全和秩序。

b.乙方应于拆除前自行清理餐厅内的物品，确保无遗留物品影响拆除进度。

c.拆除过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，不得阻挠拆除工作。

四、拆除时间与进度

1.拆除时间：自本协议签订之日起，甲方应在30个工作日内向乙方发出拆除通知。

2.拆除进度：

a.甲方应在发出拆除通知后10个工作日内，完成拆除现场的安全评估。

b.甲方应在拆除现场安全评估完成后5个工作日内，向乙方提供拆除方案。

c.乙方应在收到拆除方案后10个工作日内，完成拆除前的准备工作。

d.甲方应在乙方完成准备工作后，开始实施拆除工作。

五、拆除费用与补偿

1.拆除费用：甲方承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除工程费、安全评估费、垃圾清运费等。

2.补偿标准：

a.乙方餐厅产权范围内的建筑物、设施及附属物，按照拆除前的市场价值进行评估，甲方给予乙方相应的补偿。

b.乙方因拆除所造成的停业损失，甲方按照乙方实际损失的一定比例给予补偿。

六、协议履行与争议解决

1.协议履行：甲乙双方应严格履行本协议各项条款，确保拆除工作顺利进行。

2.争议解决：如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止：本协议履行完毕或双方协商一致解除协议后终止。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起至拆除工作完毕之日止，对甲乙双方具有约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

附件：拆除方案、建筑物、设施及附属物评估报告

九、拆除现场管理与安全

1.拆除现场管理：在拆除过程中，甲方应负责拆除现场的管理工作，包括但不限于现场的安全巡查、施工人员的指导和监督等。

2.安全措施：甲方应采取必要的安全措施，确保拆除现场的安全，防止意外事故的发生。具体措施包括但不限于：

a.对拆除现场进行围挡，设置安全警示标志。

b.对拆除施工人员进行安全教育和培训，确保其了解并遵守安全操作规程。

c.定期对拆除现场进行检查，及时发现并消除安全隐患。

十、环境保护与废弃物处理

1.环境保护：在拆除过程中，甲方应采取措施保护环境，减少对周边环境的影响。具体措施包括但不限于：

a.采取湿式作业，减少扬尘污染。

b.对拆除产生的固体废弃物进行分类收集，及时清运处理。

c.遵守国家有关环保法规，确保拆除活动符合环保要求。

2.废弃物处理：拆除产生的废弃物应按照国家规定的废弃物处理程序进行处理，甲方应负责联系有资质的废弃物处理单位，确保废弃物得到合法、安全的处理。

十一、后续事宜

1.拆除后的土地使用：拆除后的土地使用问题由甲方负责，乙方不参与拆除后土地的再开发。

2.补偿款项支付：甲方应在拆除工作完成后，按照协议约定的补偿标准，及时向乙方支付补偿款项。

十二、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要变更协议内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

2.协议解除：出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.乙方未按约定履行拆除前的准备工作。

b.甲方未按约定履行拆除现场的安全管理职责。

c.因不可抗力