老年人租房协议 老年人租房合同.pdfVIP

必威体育精装版老年人租房协议

合同方详细信息：

出租方：

名称：

地址：

电话：

承租方：

名称：

年龄：

地址：

电话：

第一章总则

第一条的

本协议旨在规范出租方出租其房屋予承租方作为老年人居住之用。

第二条定义

〃房屋〃指位于［地址］的出租房屋，包括所有附属建筑、设施和设

备。

〃租金〃指承租方应向出租方支付的使用房屋的费用。

〃保证金〃指承租方在签订本协议时支付给出租方的可退还款项,

用于确保承租方遵守本协议条款。

第二章租赁条款

第三条租赁期限

租赁期限为［开始日期］至［结束日期］O

出租方有权在租赁期限届满时续约本协议但续约须经双方书面同

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第四条租金

租金为每月［金额］,应于每月旧期］或之前支付给出租方。

承租方应按时支付租金，迟交租金将产生滞纳金，滞纳金率为每月

租金的［百分比］。

第五条保证金

承租方应在签订本协议时支付［金额］作为保证金。

保证金将由出租方留存用于抵消承租方违反本协议条款造成的任

何损失或费用。

在承租方退租时,出租方应在抵扣所有应付费用后将保证金余额退

还给承租方。

第六条房屋使用

承租方应将其用于居住的，不得将其用于任何非法或不当的。

承租方不得在未经出租方书面同意的情况下擅自转租或分租房屋。

承租方应确保房屋处于清洁和良好的维修状态。

第七条维修和保养

出租方负责房屋的结构维修，包括屋顶、墙壁和地基。

承租方负责房屋日常维修和保养，包括更换灯泡、修理水龙头和清

:士

/口。

任何重大的维修或改造必须事先征得出租方的书面同意。

第八条进入房屋

出租方应礼貌地告知承租方进入房屋的时间和的，除以下情况外:

发生紧急情况；或

出租方需要进行必要的维修或检查。

第九条公用事业费用

承租方负责以下公用事业费用：

水电费；

天然气费；

垃圾清运费。

出租方负责以下公用事业费用：

房产税；

保险费。

第三章承租方的义务

第十条遵守法律

承租方应遵守所有适用的法律和法规包括与房屋使用相关的法律。

第十一条爱护房屋

承租方应爰护房屋，保持其清洁和良好的维修状态。

承租方不得在房屋内吸烟或使用明火。

第十二条噪音和骚扰

承租方应尊重其他居民并避免产生不合理的噪音或骚扰。

第十三条搬离

在租赁期限届或本协议终止时，承租方应将房屋交还给出租方，

并处于清洁和良好的维修状态。

第十四条违约责任

承租方违反本协议任何条款的行为将构成违约。

出租方有权因违约向承租方追究相应责任，包括要求赔偿损失、解

除本协议或采取其他补救措施。

第四章出租方的义务

第十五条提供宜居房屋

出租方应提供适合老年人居住的宜居房屋，包括必要的基础设施和

设施。

第十六条及时维修

出租方应及时响应承租方提出的维修请求，并尽快进行维修。

第十七条尊重隐私

出租方应尊重承租方的隐私，除本协议明确允许的情况外，不得擅

自进入房屋。

第十八条保障租期

出租方应确保承租方在租赁期限内享有对房屋的安静占有。

第五章协议终止

第十九条租赁期

本协议将在租赁期限届时自动终止。

第二十条违约终止

任何一方违反本协议任何条款的行为均可导致另一方解除本协议。

第二十一条书面通知

任何一方终止本