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租赁业务基础术语解析与分类判断试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁开始日是指（）

A.租赁合同签署日

B.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者

C.租赁资产交付日

D.首次支付租金日

答案：B

2.经营租赁中，出租人发生的初始直接费用应（）

A.计入当期损益

B.计入租赁资产成本

C.分摊至各租赁期

D.冲减租金收入

答案：A

3.租赁期是指（）

A.租赁合同规定的不可撤销的租赁期间

B.从租赁开始日到租赁结束日

C.从首次支付租金日到最后支付租金日

D.一年以上的租赁期间

答案：A

4.融资租赁中，承租人在租赁开始日通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为（）

A.长期应付款入账价值

B.未确认融资费用入账价值

C.租赁资产入账价值

D.财务费用入账价值

答案：C

5.售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应（）

A.计入当期损益

B.予以递延，并按租赁资产折旧进度进行分摊

C.直接计入所有者权益

D.冲减租金费用

答案：B

6.以下属于租赁业务特点的是（）

A.所有权与使用权相分离

B.租赁资产的所有权必然转移

C.租赁期限较短

D.租赁交易不涉及第三方

答案：A

7.最低租赁付款额不包括（）

A.租金

B.或有租金

C.承租人担保的资产余值

D.行使优惠购买选择权而支付的款项

答案：B

8.租赁业务按租赁目的分类可分为（）

A.动产租赁和不动产租赁

B.经营租赁和融资租赁

C.短期租赁和长期租赁

D.国内租赁和国际租赁

答案：B

9.经营租赁中，承租人对租入资产应（）

A.作为自有资产入账

B.仅在备查簿中登记

C.按照公允价值入账

D.按照最低租赁付款额现值入账

答案：B

10.融资租赁中，出租人在租赁期开始日应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为（）

A.长期应收款的入账价值

B.租赁收入的入账价值

C.未实现融资收益的入账价值

D.营业外收入的入账价值

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于租赁业务中承租人权利的有（）

A.按约定使用租赁资产

B.对租赁资产进行改良

C.在租赁期届满时优先续租

D.要求出租人对租赁资产进行维修

E.未经出租人同意转租租赁资产

答案：ACD

2.下列各项中，属于融资租赁判断标准的有（）

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值

E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

答案：ABCDE

3.租赁业务按租赁对象可分为（）

A.动产租赁

B.不动产租赁

C.有形资产租赁

D.无形资产租赁

E.融资性售后回租

答案：AB

4.经营租赁中，承租人应披露的信息有（）

A.各类租入资产的账面价值

B.各类租入资产的剩余租赁期限

C.租金费用的支付情况

D.未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

E.与租赁相关的总现金流出

答案：BCDE

5.融资租赁中，出租人应披露的信息包括（）

A.资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额

B.以后年度将收到的最低租赁收款额总额

C.未实现融资收益的余额

D.分配未实现融资收益所采用的方法

E.租赁资产的账面价值

答案：ABCD

6.租赁业务中涉及的当事人通常有（）

A.出租人

B.承租人

C.供应商

D.担保人

E.监管部门

答案：ABC

7.下列关于租赁期的表述正确的有（）

A.包含续租选择权时，如果合理确定承租人将行使续租选择权，租赁期应包含续租期间

B.包含终止租赁选择权时，如果合理确定承租人将行使终止租赁选择权，租赁期不应包含终止租赁选择权涵盖的期间

C.对于承租人有权选择续租的租赁，承租人有续租选择权的期间一定计入租赁期

D.租赁期自租赁开始日起计算

E.租赁开始日通常是租赁合同签署日

答案：ABD

8.以下属于租赁业务初始直接费用的有（）

A.租赁合同的印花税

B.佣金

C.差旅费

D.律师费

E.保险费

答案：ABCD

9.售后租回交易可能存在的会计处理方式有（）

A.售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额予以递延

B.售后租回形成经营租赁，售价与资产账面价值的差额计入当期损益

C.