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企业管理-房地产行业财务工作流程

涉及多个细分岗位,各岗位工作流程与房地产项目周期(拿

地、开发、销售、竣工结算)紧密相关。以下从核心岗位(资

金岗、成本岗、销售财务岗、税务岗、总败报表岗)出发,

梳理其工作流程及关键要点:

一、资金岗:现金流管理核心

核心职责

负责资金筹集、支付、监管及融资管理,贯穿项目全周期。

工作流程

1.项目启劢阶段(拿地前)

参与项目可行性分析,测算资金缺口(如土地款、前期

开发费用)。

制定《项目资金筹措方案》:

确定融资渠道(银行开发贷、信托、债券等),对接

金融机构完成尽调。

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