简单自建房屋承包合同范本.docxVIP

简单自建房屋承包合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的自建房屋项目，并自愿将该项目发包给乙方施工建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：_______自建房屋项目

1.2工程地点：_______（具体地址）

1.3工程面积：_______平方米

1.4工程结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）

1.5工程用途：_______（如：住宅、商业等）

1.6工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）

二、承包方式

2.1乙方按照甲方提供的施工图纸及工程预算进行施工。

2.2乙方负责提供工程所需的全部材料、设备、人工、技术等。

2.3乙方按照甲方的要求，确保工程质量和进度。

2.4乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

三、工程期限

3.1工程开工日期：_______年_______月_______日

3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日

3.3如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致，可适当延长工期。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程预算进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照施工规范操作，确保施工安全。

4.3乙方应保证工程所用的材料、设备符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.4甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，如有质量问题，乙方应立即整改。

五、工程款项

5.1甲方按照工程预算支付乙方工程款，支付方式如下：

（1）工程开工前支付工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付工程预算的30%；

（3）工程竣工后支付工程预算的30%作为尾款。

5.2乙方在收到甲方支付的工程款项后，应及时开具正规发票。

5.3甲方有权对乙方施工过程中的工程款项进行审计，如发现乙方有虚报冒领等行为，甲方有权追究乙方的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延期一日，应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。

6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

6.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延期一日，应支付乙方合同总价款的1%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日