茶地转让协议书范本.docxVIP

茶地转让协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于茶地转让的权益、义务及相关事宜。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

二、转让内容

1.茶地基本情况

甲方将其拥有的位于【具体地点】的茶地（以下简称“茶地”）面积共计【面积】亩，土地性质为【土地性质】，使用权期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.茶地权属

甲方保证茶地权属清晰，无任何权属争议，且甲方有权对该茶地进行转让。

3.茶地现状

茶地现状为已种植多年，茶树品种为【品种】，茶树生长状况良好。甲方承诺在转让前将茶地内的病虫害、杂草等处理完毕。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格

经双方协商，甲方同意将茶地转让给乙方，转让价格为【具体金额】人民币。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将转让款支付至甲方指定账户。

四、交付与接收

1.交付

甲方应在收到乙方支付的全部转让款后【具体天数】内，将茶地的使用权及相关权利、义务完整地移交给乙方。

2.接收

乙方应在收到茶地后【具体天数】内，对茶地进行实地考察，确认茶地现状及权属情况，并在收到茶地后【具体天数】内办理相关权属变更手续。

五、合同履行及违约责任

1.合同履行

甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付茶地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的【具体比例】。

（3）若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向茶地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以相关法律法规为准。

甲方（转让方）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（受让方）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

签订日期：____年__月__日

八、茶地配套设施及使用

1.配套设施

甲方保证茶地内已安装的配套设施（如灌溉系统、道路、仓储设施等）在转让时完好，乙方在接手后有权继续使用这些设施，但需承担相应的维护和运营费用。

2.使用限制

乙方在使用茶地时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变茶地的用途，不得破坏生态环境。

九、知识产权

1.知识产权归属

茶地内的茶树品种、种植技术等相关知识产权归甲方所有，乙方在接手茶地后，不得侵犯甲方的知识产权。

2.使用授权

甲方同意乙方在合法范围内使用茶地内的知识产权，但乙方需向甲方支付相应的使用费用。

十、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限为本协议签订之日起至协议终止之日止。

十一、协议解除

1.协议解除条件

（1）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的；

（3）双方协商一致解除本协议的。

2.解除程序

（1）任何一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明理由；

（2）协议解除后，甲乙双方应按照约定处理未完成的事项。

十二、协议的生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止条件

（1）茶地使用权期限届满；

（2）协议解除；

（3）双方协商一致终止本协议。

十三、附件

本协议附件如下：

1.茶地基本情况说明；

2.茶地权属证明文件；

3.茶地配套设施清单；

4.其他双方认为必要的文件。

十四、本协议的修改与补充

本协议的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

十五、通知

1.任何一方向对方发送的书面通知，应采用挂号邮寄或专人送达的方式。

2.通知送达地址如下：

甲方（转让方）：

地址：____________________________________

乙方（受让方）：

地址：____________________________________

十