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浙江商品交易市场商位出租经营合同

出租方（市场举办者）：__________________________（以下简称“甲方”）

统一社会信用代码：__________________________

地址：__________________________

联系方式：__________________________

承租方（场内经营者）：__________________________（以下简称“乙方”）

统一社会信用代码（或身份证号码）：__________________________

地址：__________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》《浙江省商品交易市场管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市场商位出租经营事宜达成如下协议：

一、市场及商位基本情况

（一）市场基本情况

1.本合同所指商位所属市场名称为：__________________________，位于___________________________。

2.市场名称登记证号为：_________，占地面积_______平方米，商位总数为______个，市场开业时间为______________________，市场设置布局见附件市场设置布局平面图。

（二）商位基本情况

1.本合同所指商位位于市场_______区______号，形式为（摊位/商铺/商务房），面积（建筑面积/使用面积）_______平方米。

2.按市场划行归市要求，该商位经营用途为：________________________________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商位用途。

二、租赁期限

1.双方约定商位租赁期限为________，自________年____月____日交付至________年____月____日期满。

2.租赁期满，甲方有权收回商位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及交付时间、方式

1.租金为每（月/年）（大写）_________________元。

2.交付时间及方式：

-一次性交付：乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性向甲方支付全部租金。

-分期交付：乙方应按以下时间节点分期支付租金：

-第一期租金（大写）__________元，应在________年____月____日前支付；

-第二期租金（大写）__________元，应在________年____月____日前支付；

-......

-其他方式：（详细说明其他交付方式及时间安排）

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

四、商位的转租

1.乙方转租商位，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。

五、商位的装修、维修及陈列规范

（一）装修

1.乙方需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得甲方同意，并向甲方提交装修设计方案及施工计划。经甲方审核同意后，乙方方可进行施工。

2.乙方的装修不得破坏市场的主体结构，不得影响市场的消防安全及其他公共安全。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复商位原状，由此产生的费用由乙方承担。对于乙方在商位内的装修及增设的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方不承担任何补偿责任。

（二）维修

1.租赁期内，商位的维修按以下方式处理：

-出租人的维修范围、时间及费用负担：甲方负责商位主体结构、公共设施（如给排水、供电、消防等系统）的维修，应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-承租人的维修范围、时间及费用负担：乙方负责商位内部的装修、设备及自用设施的维修，应在发现问题后的______日内自行维修，维修费用由乙方承担。

（三）陈列规范

1.乙方应按照市场的统一要求，对商位内的商品进行陈列，保持陈列整齐、美观，不得占道经营或超出商位范围摆放商品。

2.乙方应确保商位内的